Строительная отрасль теряет обороты из-за высоких процентных ставок и нехватки рабочей силы

2025 год выдался вялым для строительной отрасли Бразилии, и перспективы улучшения невелики. Шесть из десяти руководителей отрасли считают, что сектор стагнирует и, как ожидается, эта ситуация сохранится в ближайшие месяцы.

Данный анализ рынка является частью исследования «Строительный термометр», проведённого консалтинговой фирмой Falconi. В документе подчёркивается, что высокая стоимость финансирования (процентные ставки) и нехватка квалифицированных специалистов в настоящее время являются основными проблемами, с которыми сталкиваются строительные и девелоперские компании.

Несмотря на неблагоприятный экономический климат, строительный рынок сохраняет оптимизм. Более 58% руководителей отрасли настроены оптимистично в отношении следующих шести месяцев, в то время как 41,7% придерживаются более осторожной или пессимистичной позиции.

+ По данным Focus, к концу 2026 года доля Selic на рынке составит 12,25%.

+ Наследник Мендеса Жуниора настаивает на отмене Верховным судом миллиардного штрафа TCU

Среди тех, кто намерен инвестировать в 2025 году, приоритетом будет приобретение или разработка новых технологий (75%), далее следуют расширение и использование индустриальных методов строительства (50%) и улучшение управления затратами на строительство (50%).

Однако среди препятствий на первом месте по значимости оказался дефицит рабочей силы, который отметили 71% респондентов (по сравнению с 52% в 2023 году). Далее следуют высокие процентные ставки (48%), стоимость материалов и услуг (37%) и рыночный спрос (36%). В 2023 году (исследование проводится раз в два года) рыночный спрос стал наиболее актуальной проблемой, которую отметили 63%.

«Нельзя отрицать, что трудности с привлечением и удержанием квалифицированной рабочей силы задерживают трансформацию сектора», — сказал Андре Чавес, вице-президент подразделения базовой промышленности и капитальных товаров.

Чтобы преодолеть краткосрочные трудности, руководители сосредоточиваются на инвестициях в улучшение управления затратами на проекты (74%), обучение и квалификацию персонала (57%) и укрепление бренда (43%). В опросе, проведенном два года назад, компании отдали приоритет своевременному завершению проектов (66%), улучшению качества обслуживания клиентов (44%) и инвестициям в индустриализацию (41%).

В опросе «Falconi Construction Thermometer» приняли участие 120 руководителей компаний, 35% из которых были генеральными директорами, владельцами и директорами. Интервью проводились со 2 июня по 10 июля.