Налоговая служба исправит 2,6 млн оценок налога на имущество по блоку 3

На следующей неделе налоговая служба Нидерландов начнет рассылать письма миллионам людей, пострадавших от неправильной оценки налога на имущество, что ознаменует начало долгожданного финансового возмещения после многих лет юридических и политических дебатов.

На этой неделе сенаторы одобрили новое законодательство, направленное на то, чтобы сделать систему налога на имущество более справедливой и точной, а это значит, что теперь будут пересмотрены около 2,6 млн налоговых оценок за период с 2021 по 2024 год.

Людям, переплатившим налог со своих сбережений и инвестиций, будет предложено подать фактические декларации с помощью онлайн-формы, но им следует дождаться письма из налоговой инспекции, прежде чем предпринимать какие-либо действия.

Этот шаг был предпринят после вынесенного в 2021 году решения Верховного суда Нидерландов, который постановил, что взимание налогов с людей на основе фиктивных, а не фактических деклараций является незаконным. Пересмотренная система также была отклонена судами в июне прошлого года.

Новая система, одобренная сенаторами, основана на фактических результатах голосования.

Первые письма, охватывающие налоговый год 2022 года, будут отправлены на следующей неделе, начиная с тех, кто уже подал возражения . Остальные 10 миллионов писем будут отправлены поэтапно в течение следующих лет, а последняя партия ожидается в 2028 году.

У налогоплательщиков будет 12 недель на подачу ответа или 26 недель, если подачей занимается их налоговый консультант.

По мнению налоговых консультантов, люди, инвестировавшие в недвижимость, вряд ли получат выгоду. Это связано с тем, что новый закон учитывает фактическую доходность, основанную на росте официальной стоимости недвижимости и валового дохода от аренды, не допуская вычета расходов.

«Это поднимает доходность выше контрольного показателя налоговой службы за большинство лет», — заявил агентству Telegraaf Арьян Кноль из Реестра налоговых консультантов. Единственным исключением может стать 2022 год, когда цены на жильё упали.

Лоббистская группа арендодателей Vastgoed Belang готовит судебное дело, утверждая, что система несправедлива. «Многие частные арендодатели платят больше налогов в 3-й ячейке, чем зарабатывают на аренде», — заявил председатель организации Ник Верра изданию Telegraaf . «Мы полагаем, что суды могут прийти к иному выводу, если система будет оспорена снова».