Is het de moeite waard om een ​​tweedehands huis in Puglia te kopen? Prijzen per vierkante meter.

Het kopen van een bestaand huis in Puglia is al lang een keuze die economische kansen combineert met levenskwaliteit. Veel toeristen kiezen ervoor om in de regio te verblijven, aangetrokken door het aanbod. Om deze reden vertoont de regionale vastgoedmarkt aanzienlijke verschillen tussen provincies en hoofdsteden, met oplossingen die aansluiten bij verschillende behoeften en budgetten. Over het algemeen is het beeld divers, met aanzienlijke verschillen tussen provincies en hoofdsteden. Volgens gegevens bijgewerkt tot juli 2025 blijven de gemiddelde huizenprijzen in Puglia onder het nationale gemiddelde, dat € 1.833 per vierkante meter bedraagt. De regio is daarom een ​​van de meest toegankelijke regio's voor wie een bestaand huis wil kopen, zij het met enkele uitzonderingen die verband houden met de dichtstbevolkte stedelijke centra en gebieden met de grootste toeristische interesse.

Prijzen in de Apulische provincies

Van de provincies noteerde Bari de hoogste gemiddelde prijs met € 1.548 per vierkante meter , wat de centrale rol van de regionale hoofdstad in de economie en de woningbouw bevestigt. Brindisi volgde met € 1.420 en Barletta-Andria-Trani met € 1.350. De prijzen waren lager in de andere provincies: Lecce bedroeg € 1.055, Foggia € 1.017 en Taranto € 987 per vierkante meter, waarmee het de meest betaalbare provincie van de regio was.

Provincie	Gemiddelde prijs (euro/m2)
Bari	1.548
Toasts	1.420
Barletta-Andria-Trani	1.350
Lecce	1.055
Foggia	1.017
Tarente	987

De provinciehoofdsteden: Bari is de duurste stad

Onder de regionale hoofdsteden bevestigt Bari zijn koppositie met een gemiddelde prijs van € 1.984 per vierkante meter , het enige cijfer boven de grens van € 1.900. Lecce volgt op de voet met € 1.423 en Barletta met € 1.505. In andere steden liggen de prijzen lager: Brindisi staat op € 1.092, Andria op € 1.217, Foggia op € 1.050 en Taranto op € 927, het laagste van de regionale hoofdsteden in Puglia.

Hoofdstad	Gemiddelde prijs (euro/m2)
Bari	1.984
Barletta	1.505
Lecce	1.423
Andria	1.217
Toasts	1.092
Foggia	1.050
Tarente	927

Vergelijking met andere regio's

De gemiddelde regionale prijs in Puglia bedraagt ​​€ 1.238 per vierkante meter , ruim onder het nationale gemiddelde van € 1.833. Dit maakt de regio een van de meest toegankelijke in Italië voor de aankoop van een woning. Ter vergelijking: regio's zoals Lombardije (€ 2.266/m²), Lazio (€ 2.138/m²) en Toscane (€ 2.398/m²) hebben aanzienlijk hogere prijzen. Trentino-Alto Adige blijft de nationale ranglijst aanvoeren met € 3.151/m², gevolgd door Valle d'Aosta en Ligurië.

Puglia daarentegen behoort tot de regio's met de laagste prijzen, samen met Calabrië (€ 911/m²), Sicilië (€ 1.014/m²) en Molise (€ 928/m²). Dit verschil onderstreept hoe aantrekkelijk de Apulische vastgoedmarkt kan zijn, vooral voor wie op zoek is naar een tweede huis of investeringen in toeristische gebieden zoals Salento en de kust van Bari. De prijsverschillen binnen de regio zijn nog steeds groot: hoewel Bari en sommige kuststeden gemiddeld tot hoge prijzen hebben, bieden veel andere gebieden betaalbare opties, wat getuigt van de territoriale diversiteit en de wisselende aantrekkelijkheid van de lokale markten.