Le magnifique coin du Royaume-Uni, si cher que même les « Londoniens riches » sont poussés dehors

Le Royaume-Uni regorge de lieux magnifiques où il fait bon vivre , et les plus beaux sont souvent réservés aux personnes aux revenus très élevés. L'un des plus connus est la région des Cotswolds , où de nombreuses célébrités ont élu domicile, notamment des célébrités américaines et les Beckham .

Disséminés dans ce paysage époustouflant, des villages anciens et pittoresques attirent des touristes du monde entier. Certains sont devenus si populaires auprès des visiteurs que les habitants se plaignent du préjudice qu'ils imposent aux ressources, aux infrastructures et aux équipements locaux.

Les Cotswolds ont longtemps été une option pour les Londoniens souhaitant s'installer loin de l'agitation de la capitale. Cependant, de nouvelles données montrent que ce phénomène s'est atténué ces derniers temps. Les habitants de la capitale ne représentaient que 9 % des personnes souhaitant acheter un bien immobilier dans la région en 2024, contre un pic de 14 % en 2021, selon une analyse de Hamptons Estate Agents .

La raison en est que les particuliers sont exclus des marchés, rapporte The Telegraph , puisque les prix moyens ont augmenté de plus de moitié (56 %) depuis 2014.

C'est le double de la croissance enregistrée à Londres - 28% - au cours des 10 dernières années.

« Les Londoniens n'ont pas eu le marché immobilier de leur côté pendant la majeure partie d'une décennie », a déclaré David Fell, de Hamptons.

Il a ajouté que l'écart entre les prix dans la plus grande ville du Royaume-Uni et plus ou moins partout ailleurs, qui a atteint un pic vers 2016, se réduit.

Aujourd'hui, ce montant est d'environ 80 000 £, a ajouté l'expert, ce qui signifie que le Londonien moyen en a moins pour son argent ou choisit de déménager ailleurs.

En outre, la demande globale a chuté dans une certaine mesure, car les gens sont revenus aux normes d’avant la pandémie.

Paul Houghton-Brown, de Hamptons, a observé que les travailleurs ont besoin de retourner plus souvent au bureau et qu'ils ont donc moins de temps à passer dans une résidence secondaire.

Ce marché a donc « chuté ».

Amelia Craven, de RA Bennett, a déclaré : « Pendant la Covid, les acheteurs londoniens ont afflué, débordant d'argent. Les prix des grandes maisons familiales ont grimpé en flèche, car les stocks étaient bas. »

Rightmove indique que les prix des maisons dans les Cotswolds ont une moyenne globale de 449 785 £ au cours de la dernière année.

Le cabinet ajoute que la majorité des propriétés vendues dans les Cotswolds au cours de l'année dernière étaient des propriétés individuelles, vendues à un prix moyen de 677 438 £.

Les propriétés jumelées se sont vendues en moyenne à 389 468 £, les propriétés mitoyennes rapportant 366 139 £.

Dans l'ensemble, indique le site immobilier, les prix de vente historiques dans les Cotswolds au cours de l'année dernière ont baissé de 2 % par rapport à l'année précédente et sont similaires au pic de 2022 de 449 080 £.