Rusya'da esnek ofislere ilgi yılın ilk yarısında %18 arttı

Şirketlerin yapılandırmalarını hızla değiştirebildiği ve çalışanların mevcut görevlerine göre çalışma alanlarını seçebildiği esnek ofis alanlarına olan ilgi Rusya'da hızla artmaya devam ediyor. Bu tür ofisler, ekip ve bireysel çalışma için işlevsel bölgeler, atanmamış çalışma istasyonları ve dinlenme ve çalışma alanları sunuyor.

Mobil bölmeler, esnek kiralama koşulları ve iş organizasyonu hizmetleri sayesinde mekanlar kolayca yeni görevlere uygun hale getirilebiliyor; iş yeri rezervasyonundan teknik desteğe kadar.

October Group analistlerine göre, 2025'in ilk yarısında esnek ofis alanı talepleri, 2024'ün aynı dönemine kıyasla %18,3 arttı. Aynı dönemde, CORE.XP verilerine göre, bu dönemde 55 bin metrekare esnek ofis alanı kiralandı; bu rakam geçen yılla aynı. Sadece yaklaşık 800 metrekarelik alan boşaldı; bu da segmentte yüksek büyüme potansiyeline işaret ediyor olabilir.

Uzmanlar, kullanıcı sorgularını analiz ederek bir çalışma gerçekleştirdi ve aynı anda birçok alana olan ilginin arttığını tespit etti. Kullanıcılar özellikle ofis bölmelerinin düzenlenmesiyle ilgili çözümlere yöneldi. Bu tür sorguların sayısı, 2025'in ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre %23,8 arttı.

İmar planlarına olan ilgi %18, mobil ofislere olan ilgi ise %9,3 arttı. Son iki yıl karşılaştırıldığında ise esnek ofislere olan talepteki artış %42 oldu.

- Esnek ofisler, uyarlanabilirlikleri ve şirket ihtiyaçlarına hızla uyum sağlama yetenekleri nedeniyle talep görmeye devam ediyor, - diyor CORE.XP'de Kıdemli Direktör ve Ofis Gayrimenkul Departmanı Başkanı Irina Khoroshilova. - Bu, özellikle geleneksel ofis formatlarında kaliteli alan sıkıntısı yaşandığında önem kazanıyor: esnek alanlar, kiracıların ihtiyaçlarını hızla karşılamanıza olanak tanıyor.

Yazarlar: