В среднем на 5 процентов выше: узнайте, насколько вырос ваш налог на имущество
Средняя стоимость WOZ голландского дома в этом году составляет 398 000 евро. Это на 5 процентов выше, чем годом ранее, сообщает Центральное бюро статистики (CBS).
Этот рост больше, чем в 2024 году, но значительно меньше, чем в предыдущие годы. По данным CBS, значение WOZ увеличилось больше всего в муниципалитете Южной Голландии Лейдсендам-Ворбург. Муниципалитетом с самым высоким средним значением WOZ снова стал Блумендал.
На десять лет вышеЭто десятый год подряд, когда значение WOZ, которое муниципалитеты используют для определения размера определенных налогов и сборов, в среднем увеличивается. CBS наблюдала самый сильный рост за последние годы в 2023 году, когда среднее значение WOZ было более чем на 16 процентов выше, чем годом ранее.
Развитие этой стоимости следует за развитием цен на существующие дома, занимаемые владельцами, но с задержкой в один год. Это означает, что дома для WOZ будут оцениваться в 2025 году на основе стоимости на 1 января 2024 года. Муниципалитеты смотрят на цены, по которым были проданы дома, среди прочего. Снос и новое строительство также могут оказывать влияние на развитие WOZ.
Блумендал наверхуСредняя стоимость WOZ в Лейдсендаме-Ворбурге выросла более чем на 14 процентов до 444 000 евро в 2025 году. Это самый сильный рост во всех Нидерландах. Лимбург лидирует на уровне провинции: там средняя стоимость WOZ выросла на 7,6 процента до 312 000 евро.
Узнайте здесь, насколько вырос ваш налог на имущество:
Вы не приняли все файлы cookie. Для просмотра этого контента вам необходимо изменить настройки.
CBS также сообщает, что Блумендал снова стал муниципалитетом с самым высоким средним значением WOZ — 923 000 евро. В Керкраде значение WOZ было самым низким — 214 000 евро. Несмотря на рост на национальном уровне, есть также несколько муниципалитетов на местном уровне, где среднее значение WOZ фактически снизилось. Это Эрсель, Виерден, Занстад и Хеллендорн.
Рост продолжаетсяПо данным Оценочной палаты , которая следит за тем, чтобы муниципалитеты надлежащим образом применяли Закон о свободе от недвижимого имущества (WOZ), в следующем году средняя стоимость домов по Закону о свободе от недвижимого имущества (WOZ) вырастет на 9,5–11,5 процента.
Оценочная палата делает свой прогноз на основе цен на жилье, которые выросли в среднем более чем на 10 процентов в прошлом году. Этот рост цен определит значения WOZ в 2026 году. Значение WOZ будет основано на ценах, по которым продавались дома, с 1 января 2025 года в качестве контрольной даты.
Оценочная палата подчеркивает, что играют роль и другие факторы, такие как местоположение дома, тип дома и состояние его обслуживания.
Посмотрите на видео ниже, как массовые возражения WOZ приводят к повышению муниципальных налогов:
RTL Nieuws
