As compras de imóveis residenciais cresceram 5,9% em junho, e os preços subiram 9,9%.

As vendas de imóveis aceleraram seu crescimento anual para 5,9% em junho, mês em que os preços subiram 9,9% e as hipotecas também subiram 16,6% em comparação com junho de 2024, de acordo com dados publicados na quinta-feira pelo Conselho Geral de Notários.

O preço de compra de uma casa, portanto, continua sua tendência de alta do primeiro semestre do ano, assim como o número de financiamentos imobiliários concedidos e o número de vendas, apesar da queda de 2% em maio. As vendas de apartamentos aumentaram 2,9% e as de casas unifamiliares, 16,2%.

Em junho de 2025, foram registradas um total de 68.128 vendas , um aumento de 5,9% em relação ao ano anterior, e o preço médio por metro quadrado ficou em 1.906 euros , um aumento de 8% em relação ao ano anterior.

Por tipo de imóvel, foram realizadas 51.208 vendas de apartamentos , um aumento de 2,9%, enquanto as vendas de moradias unifamiliares também aumentaram, neste caso em 16,2%, com 16.921 transações registradas.

Os preços dos apartamentos foram em média de € 2.173 por metro quadrado, um aumento de 9,9%, e os preços das casas unifamiliares foram em média de € 1.459 por metro quadrado, um aumento de 7,5%.

O número de vendas cresceu em quatorze comunidades autônomas, embora tenha caído em Madri (queda de 3,6%), Ilhas Canárias (queda de 8,1%) e Cantábria (queda de 13,9%).

Por seu lado, as regiões autónomas que registaram uma evolução acima da média nacional foram Múrcia (18,9%), Castela e Leão (16,5%), País Basco (11,8%), Catalunha (11,2%), Aragão (11%), Extremadura (10,5%), Castela-Mancha (9,3%), Astúrias (7,6%) e Andaluzia (7,3%).

Os aumentos foram inferiores à média nacional em La Rioja (5,6%), Galiza (4,5%), Navarra (3,1%), Ilhas Baleares (2,7%) e Comunidade Valenciana (2,1%).

Aumentos de preços nas 17 regiões autónomas

O preço por metro quadrado aumentou 8% em relação ao ano anterior , com todas as dezessete regiões autônomas registrando aumentos, embora La Rioja tenha visto o maior aumento no preço por metro quadrado, com um aumento de 23,4%.

Seguem-se Castela e Leão (21,2%), Múrcia (14,5%), Canárias (13,2%), Madrid (11,8%), Catalunha (11,4%), Aragão (10,3%), Comunidade Valenciana (9,8%), Extremadura (9%), Ilhas Baleares (8,6%) e Cantábria (8,1%), todas com aumentos acima da média nacional.

Também se registaram aumentos, embora mais moderados, nas Astúrias (6%), Andaluzia (3,1%), País Basco (2,8%), Galiza (2,5%), Castela-La Mancha (2,3%) e Navarra , que com 0,4% assinala o menor aumento.

A hipoteca média é de 174.338 euros.

A metragem quadrada média das casas aumentou 1,4% em junho, apesar da falta de dados adicionais, enquanto os empréstimos hipotecários para compra de imóveis residenciais aumentaram 16,6% em relação ao ano anterior, atingindo 35.918 transações.

O valor médio destes empréstimos também aumentou 10,3%, atingindo uma média de 174.338 euros, um valor que, em média, representava 72,6% do preço total da casa.

Enquanto isso, o percentual de compras de imóveis financiadas com financiamento imobiliário ficou em 52,7%.