Valor Prime Fund investeert 13 miljoen in nieuw kantoorpand in Matosinhos

Het Valor Prime Fund heeft de aankoop aangekondigd van een kantoorgebouw in Matosinhos, district Porto. Het object heeft een bruto verhuurbaar oppervlak van circa 5.000 vierkante meter en onderscheidt zich door de moderne infrastructuur en de bevoorrechte ligging.

Het door Banco Montepio op de markt gebrachte fonds heeft daarmee zijn positie op de ‘hoogwaardige’ vastgoedmarkt versterkt.

"Het pand, dat een uniek bezit is in het kantorensegment, bestaat uit drie verdiepingen met kantoren, momenteel bezet door PwC Services Portugal, heeft een capaciteit om maximaal 500 werknemers te huisvesten en biedt op de twee ondergrondse verdiepingen 93 parkeerplaatsen, waarvan het merendeel is verhuurd aan Whathouse Lda", onthult het fonds in een verklaring.

“Door deze overname versterkt het Valor Prime Fund zijn positionering in een van de strategische sectoren van zijn investeringsbeleid, dat de voorkeur geeft aan segmenten met een grotere toegevoegde waarde, met een focus op de grootstedelijke gebieden van Lissabon en Porto”, voegt hij toe.

Het Valor Prime Fund telt momenteel meer dan 18 duizend abonnees en sloot het boekjaar 2024 af met 400,9 miljoen euro aan beheerd vermogen, een groei van 60,5 miljoen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, "wat het vertrouwen van de beleggersmarkt weerspiegelt".

Valor Prime is een open vastgoedbeleggingsfonds, voornamelijk gericht op leasing, “geleid door principes van nauwkeurigheid, winstgevendheid, liquiditeit en risicospreiding, met een gediversifieerde portefeuille en een beleggingsbeleid dat de voorkeur geeft aan activa die bedoeld zijn voor kantoren, handel, magazijnen of industrie”, aldus de verklaring.

"Het Valor Prime Fund, op de markt gebracht door Banco Montepio, heeft een groeiend aantal abonnees aangetrokken", aldus de beheermaatschappij van het fonds.

Het jaarlijkse rendement bedroeg 5,19% in 2024, rekening houdend met de herinvestering van de in het Fonds zelf uitgekeerde inkomsten. Hierdoor kon 10,9 miljoen euro aan inkomsten aan de beleggers worden uitgekeerd.

In 2024 werd het Valor Prime Fund voor het derde jaar op rij onderscheiden met de prijs voor Beste “Open Real Estate Distribution OIA” bij de prijzen van de Portugese Vereniging van Beleggings-, Pensioen- en Vermogensfondsen (APFIPP).