Dove cercano di trasferirsi e affittare casa gli americani in Spagna?

La Spagna sta diventando sempre più popolare tra gli americani che desiderano trasferirsi all'estero, soprattutto dopo l'introduzione del visto per nomadi digitali negli ultimi anni e l'attuale clima politico negli Stati Uniti.

Tra il 2022 e il 2024, la popolazione americana in Spagna è cresciuta di oltre 10.000 persone e ora supera i 50.000.

Storicamente, Madrid è stata la città spagnola in cui gli americani si sono trasferiti più spesso, non è chiaro se ciò sia dovuto al lavoro o all'attrazione di altri americani nella stessa città.

Ciò è diverso da quanto accade agli inglesi e agli altri nordeuropei che solitamente scelgono le coste meridionali o le isole spagnole come luoghi in cui trasferirsi.

SPIEGAZIONE: Come gli americani possono trasferirsi in Spagna

Ma ora che molti americani lavorano da remoto o sono lavoratori autonomi, hanno più libertà di scegliere dove vivere.

Secondo i nuovi dati pubblicati dal portale immobiliare Idealista, gli americani hanno cercato case in affitto in molte zone del Paese e sono risultati i più gettonati rispetto a tutte le altre nazionalità in molte regioni diverse.

La prima provincia in cima alla classifica per le ricerche è la preferita da sempre da molte nazionalità: Valencia . Qui la domanda internazionale di case in affitto rappresenta il 17% delle ricerche totali nella regione, e di queste ricerche dall'estero il 14% proviene dagli Stati Uniti.

Analogamente a quanto accaduto a Madrid negli anni scorsi, gli americani stanno scegliendo una provincia con una grande città rispetto alle piccole città costiere vicino ad Alicante, ad esempio.

La seconda provincia in cui gli americani sono in testa alle ricerche di immobili in affitto all'estero, davanti agli altri stranieri, è un po' una sorpresa: la provincia di Granada , nell'Andalusia orientale. Qui la domanda internazionale rappresenta il 14,5% delle ricerche complessive di immobili in affitto, e di queste il 13% proviene dagli Stati Uniti.

È probabile che i cittadini statunitensi stiano cercando la città di Granada stessa, data la sua storia e la forte cultura andalusa.

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La terza provincia spagnola in cui gli americani rappresentano il principale gruppo di stranieri in cerca di un immobile in affitto è Madrid , il che non sorprende, dato il tradizionale interesse degli americani per la capitale spagnola. Qui, le ricerche di immobili in affitto dall'estero rappresentano il 9,1% del totale in Spagna e il 13% di queste ricerche proviene dagli Stati Uniti.

Gli stranieri tendono a non scegliere la Spagna settentrionale come base quando si trasferiscono qui, preferendo seguire i sentieri battuti da chi li ha preceduti, che solitamente sono più soleggiati e caldi, ma gli americani sono in realtà gli stranieri più interessati a cercare immobili in affitto nella provincia di Gipuzkoa nei Paesi Baschi.

Qui, la domanda internazionale di immobili in affitto è dell'8,6% e gli americani ne rappresentano il 19%. San Sebastián è la capitale e la città più grande della Gipuzkoa, quindi possiamo tranquillamente supporre che la maggior parte delle ricerche si concentri qui. Essendo la città spagnola per eccellenza in fatto di gastronomia, con un patrimonio storico, architettonico e una spiaggia mozzafiato, è facile capire perché gli americani siano attratti da questa destinazione.

Seguono, a pari merito, la provincia di Lugo in Galizia e Siviglia in Andalusia, dove in entrambi i casi l'8,1% delle ricerche di immobili in affitto proviene da stranieri. A Lugo, gli americani rappresentano il 12% di queste persone in cerca di un alloggio, mentre a Siviglia il 14%. Chi cerca in Galizia è molto probabilmente alla ricerca di una vita rurale immersa nella natura e della possibilità di integrarsi pienamente nella cultura locale, mentre chi cerca a Siviglia è probabilmente attratto dal suo status di capitale dell'Andalusia, famosa per le icone spagnole: il flamenco, le tapas e il calore.

Al secondo posto si colloca la provincia di Cordova , dove gli stranieri rappresentano il 7,9% delle ricerche e il 14% di queste sono americane. Come Siviglia, Cordova è famosa per l'iconica cultura andalusa e vanta anche una ricca tradizione islamica. Analogamente a Siviglia, gli americani potrebbero rimanere scioccati dal caldo estivo. Cordova registra costantemente alcune delle temperature più elevate dell'intero Paese.

E non è tutto. I dati rivelano che, quando si tratta di ricerche internazionali su internet di immobili in affitto in Spagna, gli americani sono senza dubbio la nazionalità che suscita il maggior interesse in assoluto e sono i più aperti alla possibilità di vivere in una provincia spagnola con una piccola popolazione straniera.

Anche la domanda di immobili in affitto da parte degli americani è superiore a quella di qualsiasi altra nazionalità nelle province di Salamanca, Asturie, Cantabria, A Coruña, Segovia, Vizcaya, Ciudad Real, Ávila, León, La Rioja, Toledo, Burgos, Navarra e Albacete .

La maggior parte di queste province si trova nell'entroterra spagnolo o lungo la costa settentrionale. Sono territori molto meno turistici e frequentati, e quindi gli affitti sono generalmente considerevolmente più bassi.

Ci sono anche diverse province in Spagna in cui le ricerche degli americani si classificano al secondo o terzo posto in termini di ricerche di immobili in affitto da parte degli stranieri, come Barcellona, ​​Cadice, Castellón, Valladolid, Huesca o Guadalajara.

Ciò che è chiaro è che la Spagna è una scelta allettante per molti cittadini statunitensi che stanno attualmente pensando di lasciare gli Stati Uniti, e il loro interesse per la Spagna e tutte le sue 50 province è molto più vario rispetto a quello della maggior parte dei cittadini stranieri.

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