Infonavit lancia il modello T100: come funziona e come richiedere un prestito

Il National Workers' Housing Fund Institute ( Infonavit ) ha lanciato il modulo T100 , un sistema che semplifica l'accesso ai mutui ipotecari. A partire dal 18 agosto 2025, i beneficiari dovranno ottenere solo 100 punti per avviare la procedura, sostituendo il precedente sistema che ne richiedeva 1.080.

Il modello T100 è un programma di prestiti ipotecari Infonavit che consente ai lavoratori di richiedere un prestito per l'acquisto di una casa se hanno accumulato 100 punti, a differenza del sistema precedente, che richiedeva 1.080 punti.

Il modello T100 è pensato per i lavoratori che guadagnano tra uno e due salari minimi, ovvero tra 8.364 e 16.728 pesos al mese. L'iniziativa mira a facilitare l'acquisto di una casa e a ridurre la dipendenza dall'affitto, un passo importante nella costruzione del patrimonio familiare.

1. Controlla i tuoi punti : puoi ottenere un credito con soli 100 punti. In precedenza, ne servivano 1.080, che potevano richiedere anni per essere accumulati se il tuo stipendio era basso.
2. Soddisfa i requisiti di base :
   • Essere un lavoratore formale con contributi correnti.
   • Non avere un altro mutuo attivo.
   • Che l'alloggio soddisfi gli standard del programma Housing for Well-being.
   • Rispettare un periodo minimo di contribuzione (meno rigido di prima).
3. La cronologia creditizia non è un problema : l'unica cosa che conta è che non hai altri crediti attivi; se hai debiti, questo non blocca più la tua richiesta.
4. Richiedi il tuo prestito : una volta soddisfatti i requisiti, puoi iniziare la richiesta e ricevere l'intero importo del prestito, senza detrazioni per i contributi mancati.

Con il T100, Infonavit riduce da 10 a 5 i requisiti essenziali per accedere al finanziamento:

1. Ottieni 100 punti nel nuovo sistema.
2. Essere un lavoratore formale con contributi correnti.
3. Non avere un altro mutuo attivo con l'istituto.
4. Rispettare un periodo minimo di contribuzione, più breve rispetto al modello precedente.
5. Che l'alloggio selezionato soddisfi gli standard del programma Housing for Well-being.

Inoltre, una storia creditizia negativa non costituisce più un impedimento, a meno che non vi sia un altro prestito attivo. La penale per il mancato rispetto dei contributi datoriali viene eliminata e l'erogazione dell'intero importo richiesto è garantita.

Grazie a questo nuovo schema, il processo di ottenimento del credito potrebbe essere completato in pochi mesi, mentre in precedenza poteva richiedere anni.