Housing e Airbnb concordano di rimuovere gli annunci senza codice e di inviare dati mensili a partire da agosto.

Il Ministero per l'Edilizia Abitativa e l'Agenda Urbana ha concordato martedì con Airbnb di identificare e rimuovere gli annunci di appartamenti turistici privi di un codice di registrazione legale sulla piattaforma , secondo quanto dichiarato da entrambe le entità in dichiarazioni separate. In una riunione tenutasi presso la sede del Ministero, da agosto l'azienda si è impegnata a inviare mensilmente informazioni sugli annunci pubblicati sulla sua piattaforma.

Come concordato, Airbnb rimuoverà gli annunci che presentano irregolarità nel registro nazionale, come previsto dal regolamento dal 1° luglio. In questi casi, la piattaforma avviserà in anticipo gli host, offrendo loro un periodo di tempo per correggere i difetti prima di procedere alla rimozione definitiva, a meno che ciò non derivi da una revoca del numero di registrazione statale, nel qual caso avverrà entro 48 ore dalla notifica del Ministero, secondo quanto dichiarato da Airbnb.

Inoltre, come annunciato sia da Vivienda che da Airbnb, a partire da agosto 2025, la piattaforma invierà mensilmente al dipartimento di Isabel Rodríguez le informazioni richieste dalla normativa, inclusi i numeri di registrazione statali e regionali corrispondenti, a seconda del tipo di annuncio pubblicato dagli host. Attualmente, Airbnb prevede un campo obbligatorio sulla piattaforma in cui gli host devono inserire un numero di registrazione valido, preferibilmente il nuovo numero di registrazione nazionale. Nei prossimi giorni, questo sistema sarà sostituito da due campi separati, uno per il numero di registrazione nazionale e uno per il numero di registrazione regionale, secondo quanto riportato dalla piattaforma di prenotazione americana.

Fonti di Airbnb hanno inoltre sottolineato a questo quotidiano che l'accordo "rappresenta" un cambio di paradigma "nel modo in cui lavoriamo con le autorità ed è stato creato con l'obiettivo di collaborare con loro e rafforzare la trasparenza negli affitti a breve termine". Lo ha sottolineato anche martedì Jaime Rodríguez de Santiago , direttore generale di Airbnb per la Spagna, che ha sottolineato che "l'azienda continuerà a lavorare per contribuire a un turismo più responsabile e sostenibile in tutta la Spagna, supportando migliaia di famiglie che condividono le loro case e generano un reddito aggiuntivo in modo sicuro".

Il registro unico degli affitti turistici e stagionali, frutto del regio decreto 1312/2024 che ha istituito lo sportello unico digitale, è diventato obbligatorio il 1° luglio , sei mesi dopo la sua entrata in vigore all'inizio dell'anno.

Il presente regolamento è una conseguenza del regolamento (UE) 2024/1028 del Parlamento europeo e del Consiglio, dell'11 aprile 2024, che è direttamente applicabile negli Stati membri e istituisce un sistema di regolamentazione degli affitti di breve durata di alloggi ammobiliati.

Secondo i dati del Ministero dell'Edilizia Abitativa, il giorno prima dell'entrata in vigore del nuovo regolamento, oltre 215.000 locazioni a breve termine avevano richiesto il numero di registrazione ai vari Registri Immobiliari in tutto il Paese. Di questi, 94.209 erano stati attivati definitivamente, 102.732 provvisoriamente e 15.275 erano stati revocati.