Die Hälfte der Wohnungen in Moskaus neuen Wohnkomplexen wird im Südosten verkauft.

Experten analysierten Angebot und Nachfrage für Komplexe aller Klassen, die zwischen Januar und August 2025 auf den Markt in Alt-Moskau kamen. Der offene Verkauf begann für 14 Projekte mit 10.600 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 459.000 Quadratmetern.

In den untersuchten Komplexen wurden im Achtmonatszeitraum 649 Wohnungen verkauft. Davon entfielen 50 % (324 Transaktionen) auf drei Projekte im südöstlichen Verwaltungsbezirk und fast 30 % (190 Transaktionen) auf vier Wohnkomplexe im nördlichen und südlichen Verwaltungsbezirk. Im Zentrum Moskaus wurde nach Angaben der KORTROS-Unternehmensgruppe lediglich eine Wohnung verkauft.

Die beliebtesten Größen in neuen Wohnanlagen sind Wohnungen zwischen 30 und 50 Quadratmetern mit 453 Transaktionen (70 %). Auf Platz zwei folgen Wohnungen zwischen 60 und 70 Quadratmetern mit 79 Transaktionen (12 %). Am wenigsten beliebt sind Größen zwischen 90 und 120 Quadratmetern. Hier wurden seit Jahresbeginn lediglich 18 Wohnungen dieser Art (3 %) verkauft.

„In einem unserer Projekte überwiegen Wohnungen mit 40 bis 50 Quadratmetern. Wir haben festgestellt, dass sogar Alleinstehende und junge Paare geräumigere Optionen bevorzugen. Mikrostudios mit bis zu 30 Quadratmetern weichen nach und nach größeren Wohnungen, die die beste Möglichkeit bieten, einen funktionalen und komfortablen Wohnraum zu schaffen“, sagt Svetlana Sigareva, kaufmännische Leiterin der Unternehmensgruppe der Region Moskau.

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