Der Containerstandortexperte Maison Eco3 eröffnet sein Kapital

Obwohl die Besichtigung des Anwesens schnell vorbei ist, zeigt Christian Meli stolz das Innere eines 28 m² großen Studios, das zu einem Schiffscontainer umgebaut wurde. Sein Unternehmen Maison Eco3 verkauft es für 34.900 € ohne Steuern, hauptsächlich als Notunterkunft. Aber das ist nicht alles. Das zwölf Mitarbeiter umfassende Unternehmen, das er 2017 in Brignoles gründete und das ursprünglich Villen bauen sollte, hat sich inzwischen ein diversifiziertes Kundenportfolio gesichert und gibt in diesem Jahr 20 % seines Kapitals – das sich bisher vollständig im Besitz des Geschäftsführers befand – frei, um dem Wachstum gerecht zu werden. So stieg der Umsatz von 1,8 Millionen € im Jahr 2022 auf 4,6 Millionen € im letzten Jahr, getragen von 95 % der Gewerbetreibenden, insbesondere privaten Strandkonzessionären. „Wir sind 2021 in diesem Segment durchgestartet, insbesondere dank Kazaar in Fréjus, das uns beauftragte, seine Räumlichkeiten nach einem Brand innerhalb von zwei Monaten wieder aufzubauen!“, erinnert sich der Unternehmer.

Vom Privatmann bis zum Profi

Maison Eco3 war in seinen Anfängen fast verschwunden und nur auf dem privaten Markt vertreten. „Nachdem ich einen Bericht über eine Frau gesehen hatte, die selbstgebaute Häuser aus Holzziegeln verkaufte, kam ich auf die Idee, den Bauprozess zu industrialisieren und Altcontainer zu verwenden. Bis 2017 hatten wir rund zehn Villen in Draguignan, Cagnes, Plan-de-Cuques usw. verkauft. Dabei hatten wir jedoch nicht berücksichtigt, wie viel Zeit für die Einholung von Genehmigungen, Krediten usw. benötigt wurde“, sagt die Geschäftsinhaberin. Und dann hatte ich einen Arbeitsunfall, der mich sechs Monate lang an den Rollstuhl fesselte, mir aber eine Versicherungsprämie ermöglichte. Außerdem habe ich während der Pandemie die PGE aktiviert. Das reichte, um mit einer Produktionseinheit in Brignoles, zunächst in Nicopolis, dann in der Region Consacs, auf dem professionellen Markt Fuß zu fassen. „Wir verfügen hier über 1.600 m² mit einem Brückenkran, der es uns ermöglicht, Container entgegenzunehmen, zu zerlegen, auszustatten und in Büros, Wohnungen oder Geschäftsräume umzuwandeln“, fasst der Unternehmer zusammen, der dennoch vom Mieter zum Eigentümer werden möchte. Daher die Öffnung des Kapitals. Dies folgt auf die Gründung einer Holdinggesellschaft im vergangenen Jahr, die Maison Eco3, aber auch die Tochtergesellschaft Var Box für die Vermietung umgebauter Container sowie die in Rhône-Alpes, wo Christian Meli herkommt, entwickelte Franchise-Niederlassung verwaltet. Und in jüngerer Zeit Ecoloc Plus, das sich auf die Vermietung von Nutzfahrzeugen und Baumaschinen spezialisiert hat. Der Autodidakt – von Beruf Mechaniker, arbeitete er zunächst als Stuckateur im traditionellen Baugewerbe – hat außerdem einen Verein gegründet. Toit pour Moi, an das das Unternehmen einen Teil seines Gewinns spendet, mit der Idee, Notunterkünfte anzubieten. „Auch ich habe anfangs manchmal in meinem Auto geschlafen“, gesteht er. Die Büros von Maison Eco3, 400 m² umgebaute, mit Holzpaneelen verkleidete Container, beherbergen auch das Planungsbüro, das für die Anpassung eines Bauprojekts an die Zwänge der Containernutzung zuständig ist, sowie einen Inkubator für Bauunternehmen, von denen auch der Verein profitiert.