Londra araziyi geliştirmeye açarken, toprak sahipleri

Londra Belediyesi 3.700 dönümden fazla araziyi yeni gelişime açmaya hazırlanırken, toprak sahipleri parsellerinin de buna dahil edilmesi için sıraya giriyor.

Konsey Aralık ayında 1.476 hektarlık araziyi şehrin kentsel büyüme sınırına taşımaya oy verdi. Şehir sınırları içinde ancak çekirdeğinin dışında bulunan sınır, tarım arazilerini korurken yayılmayı kısıtlayarak büyümeyi yönetmeye yardımcı olmayı amaçlıyor.

Geliştirme alanına eklenecek toplam arazi miktarı artık kararlaştırıldığına göre, şehir personeli şehrin hangi bölgelerinin açılması gerektiğini belirlemeye geçiyor. Süreç ayrıca bireysel toprak sahiplerinin mülklerinin kentsel büyüme sınırı (UGB) içine taşınması için başvuruda bulunmalarına da olanak sağlıyor.

Pazartesi günü meclise gelen bir güncelleme, şehrin 96 mülk sahibinden başvuru aldığını gösteriyor.

Mülklerini büyüme bölgesine taşımak için başvuruda bulunanlar arasında, Güney Londra'daki Wilton Grove Yolu ve Victoria Yolu üzerinde birkaç mülkü bulunan süt çiftçisi Tommy Faulkner da bulunuyor.

Arazinin UGB'ye taşınmasının değerini artıracağını, aynı zamanda arazi sahiplerine daha fazla seçenek sunacağını söyledi.

"Bu, ileride karar almayı kolaylaştıracak," dedi. "Bu mülklerin sonunda geliştirileceği kaçınılmazdır, bu yüzden şimdi imara açılması daha sonra imara açılmasından daha iyi olabilir."

Ve arazisinin UGB'ye taşınmasını istese de, haritalar Londra'nın 401. Otoyolu'nun güneyindeki bölgesinin acil gelişim için işaretlenmediğini gösteriyor. Rapor, bunun temel nedeninin atık su hizmetinin eksikliği olduğunu belirtiyor.

Mülklerini büyüme bölgesine taşımak isteyen diğer başvuru sahipleri arasında Sifton Properties, Auburn Developments, Southside Group ve Farhi Holding Corporation gibi geliştiriciler de yer alıyor.

Büyüme sınırına ilişkin önerilen değişiklikler kamuoyundan gelen geri bildirimler doğrultusunda taslak haline getirilmiştir.

Pazartesi günü yapılan meclis toplantısında UGB genişlemesine karşı 13 yazılı görüş sunuldu; bunların arasında Thames İlk Millet Şefi Joe Miskokomon'un Chippewas'a yazdığı mektup da yer alıyor.

Miskokomon, şehrin güneybatı ucundaki büyümenin, kendi topluluğunun güneyinden akan Thames Nehri üzerinde olumsuz bir etki yaratmasından endişe duyduğunu söyledi.

"Kentsel yayılmanın kümülatif etkileri - artan atık su deşarjı da dahil - ülkemizin sağlığı, hakları ve sürdürülebilirliği açısından ciddi riskler oluşturmaktadır" diye yazdı.

Belediye Meclisi Üyesi Skylar Franke, UGB'nin genişletilmesine karşı çıkıyor. Bunun bir nedeni de, şehrin merkeze daha yakın büyümeyi teşvik etmek yerine, şehir sınırlarına doğru hizmetleri genişletmenin maliyetlere yol açabileceği.

"Şehir içinde dolgu için bolca fırsatımız var," dedi. "Tarım arazisini asfaltladığımızda, geri dönüş yok."

Sürece karşı çıkan bir diğer ses ise Middlesex Tarım Federasyonu'dur. Konsey'e yazdığı bir mektupta, federasyon başkanı Peter Verkley, şehrin kuzeybatı köşesinde önerilen büyüme bloklarının özellikle endişe verici olduğunu söyledi.

"[Bu topraklar] Ontario ve Kanada'nın en verimli toprakları arasında yer alıyor" diye yazdı.

Geliştiriciler büyüme için araziye ihtiyaç olduğunu söylüyor

Londra Ev Yapıcıları Derneği'nden Jared Zaifman, Londra'nın çekirdeğinin hızla dolduğunu ve gelecekteki büyüme için arazi ayırmanın önemli olduğunu söyledi.

"Topluluğumuzda büyüme devam ettikçe buna hazır olduğumuzdan emin olmak istiyoruz" dedi.

Kentsel büyüme sınırına ilişkin taslak değişikliklerin, bu yılın sonlarına doğru nihai onaylanması planlanmadan önce daha fazla istişareye tabi tutulacağı belirtiliyor.