Öğrenci yurtlarının fiyatları rekor kırıyor. 2025'te kiraya ne kadar ödeyeceksiniz? Kontrol ettik.

Varşova, Krakow veya Gdansk'ta stüdyo daire kiralamanın maliyeti, iç tasarıma ve konuma bağlı olarak aylık 2.700 ila 3.500 PLN arasında değişiyor. Üniversitelerin bulunduğu şehir merkezine ne kadar yakınsa, kira o kadar yüksek oluyor. Bu tutara elektrik, su, doğalgaz ve genellikle bir konut derneği veya kooperatifinin kira bedeli de dahil.

Gdańsk'ta yeni bir apartman binasındaki bir daireyi ziyaret ettik. Ev sahibi, kiraya asansör ve spor salonunun dahil olduğunu söyledi. Dairede iki banyo vardı. Yeni bina şehir merkezinin dışındaydı ve kirası 1.600 PLN artı faturalardı. Pahalı değildi, ancak dairede kalan üç öğrenci daha vardı. Elbette her öğrencinin kendi odası olacaktı. Aynı çatı altında bir yabancıyla yaşamanın nasıl bir şey olduğunu asla bilemezsiniz. Ev sahipleri dairenin sıcak olduğunu söylüyor. Diğer kiracılar tarafından kullanılan ortak mutfakta bulaşık ve çamaşır makinesi lüks. Çamaşır kurutma makinesi ise ekstra bir avantaj. Daha ucuzunu bulmak neredeyse imkansız.

Merkezden ne kadar uzaksa o kadar ucuz

Gördüğümüz bir sonraki daire Gdańsk'ın Zaspa semtindeydi. Beş odası vardı ama odalar çok küçüktü. Altı metrekarelik bir dairede bir yatak ve küçük bir masayla yaşamak zor olabilir. Mutfak da dardı. Kira nispeten ucuzdu, 900 zloti. Mesafe de fiyata dahildi. Şehir merkezinde okuyorsanız, üniversiteye bir saatlik bir yolculuk yapmanız gerekecek.

Şehir merkezinde veya belki de Eski Şehir'de yaşamak başlı başına bir lüks. Ancak lüksün bir bedeli var. Kilitlenebilir odaları olan iki odalı bir daire kiralamak yaklaşık 3.900 PLN tutuyor. Alt kiraya verecek birini bulmaya değer. Eski bir apartman dairesinin atmosferi kesinlikle harika. Gördüğümüz dairenin ruhu vardı. Çamaşır makinesi-kurutma makinesi, yeni mobilyalar ve iyi donanımlı mutfaktaki aletler artılardı. Kapılı otopark ve bisiklet park alanı da bazıları için önemli.

Silezya, Katowice'deki dairelere de baktık. 30 metrekareye kadar alana sahip, 2.700 PLN + faturalar dahil lüks stüdyo daireler bulabilirsiniz. Bazıları daha pahalı. Her şey konuma ve inşaat yılına bağlı. En yeniler en pahalı olanlardır. En ucuz kiralıkları Ligota'da bulduk. Maalesef, standartlar herkesin hoşuna gitmeyebilir. Komünist dönemden kalma mobilyalar, dar mutfaklar ve sifonlu tuvaletler. Bu tür kiralamalar 700 PLN'ye mal oluyor, ancak bu bir zevk ve bütçe meselesi.

Öğrenciler en çok ne arıyor?

Öğrenciler çoğunlukla öğrenci yurtlarını tercih eder, ancak boş yer bulmak zordur. İkinci seçenek ise özel bir dairede oda kiralamaktır. Oda sayısı arttıkça fiyat düşer. Büyük şehirlerde ve elbette yenilenmiş apartmanlarda fiyatlar oda başına 1.300 PLN'den (örneğin Gdańsk veya Katowice'de) başlayıp 2.000 PLN'ye kadar çıkar. Odalar genellikle bir yatak veya kanepe, bir çalışma masası ve bir elbise askısı içerir. Bu odaların boyutları 8 ila 16 metrekare arasındadır. Elbette, örneğin Katowice'de 750 PLN'ye odalar da vardır, ancak iç tasarım eski komünist dönemi anımsatır. Yani, her şey ne aradığınıza bağlıdır.

Daha fazla parası olanlar, kiralık güzel stüdyo veya iki yatak odalı daireler arıyor. Bu tür dairelerin maliyeti bazen sadece kira bedeli ve faturalar dahil 4.000 PLN'ye kadar çıkabiliyor. Öğrenciler genellikle bu tür daireleri kiralıyor ve kirayı bölüşmek için bir oda arkadaşı bulmak amacıyla çevrimiçi gruplara başvuruyor.

Öğrenci yurtlarında konaklama aramaya değer

Öğrenci yurdu hala en ucuz seçenek. Katowice'nin Ligota bölgesindeki bir öğrenci yurdunda tek kişilik bir oda 730 PLN (tek kişilik) gibi düşük bir fiyata bulunabilirken, çift kişilik bir odanın fiyatı ayda yaklaşık 680 PLN. Daha iyi standartlara sahip daha pahalı versiyonların fiyatı 1400 PLN'ye kadar çıkabiliyor, ancak fiyata faturalar da dahil. Ancak, çok fazla yer yok. Ayrıca özel öğrenci yurtları da mevcut. Gdańsk'ta çok güzellerini bulduk. Mini mutfak ve banyo bulunan güzel döşenmiş odalar kapış kapış satıldı. Örneğin, orada 17 metrekarelik bir odanın fiyatı ayda yaklaşık 2600 PLN. 27-29 metrekarelik daha büyük bir odanın fiyatı ise ayda yaklaşık 3700-3800 PLN. Fiyata faturalar dahil ve çamaşırhane için ek ücret ödüyorsunuz. Genellikle tesis bünyesinde bir spor salonu da bulunuyor.

Şehrin dışında bir daire aramak mantıklı, ancak üniversiteye gidip gelmek için çok zaman harcayacaksınız. Bisiklet veya elektrikli scooter satın almadığınız sürece daha hızlı ve daha ucuz olacaktır. Banliyölerde fiyatlar çok daha düşüktür.

Sözleşmeyi imzalamadan önce dikkatlice okuyun

Öğrenciler başka bir çözüm daha arıyor. Facebook gruplarında ev arkadaşı aradıklarını ilan ediyorlar. Bu şekilde masrafları paylaşıyorsunuz, ancak aynı zamanda o kişiyle anlaşıp anlaşamama riski de var. Başka bir öğrenciyle alt kira sözleşmesi imzalayıp her şeyi yazılı olarak belirtmek de faydalı olabilir.

Sözleşme imzalamadan önce her ayrıntıyı kontrol edin! Kira sözleşmesinin kira bedeli, süresi ve bildirim süresi hakkında bilgi içerdiğinden emin olun. Ev sahipleri genellikle evlerini yıl boyunca kiralamak isterken, öğrenciler Ekim-Haziran ayları arasında kiralık ev ararlar. Tatiller için fazla ödeme yapmaktan kaçınmak için buna dikkat etmek de önemlidir.

Kesin olan bir şey var: Öğrencilerin maddi olarak kendilerini mahvetmeyecek bir yer bulmak için sabırlı ve becerikli olmaları gerekiyor. Peki ya sonra? Derslerine odaklanmaları gerekiyor, çünkü günümüzde diploma gerçek hayatın sadece başlangıcı!

Pansiyon ve daire arayışında olanlar için bir uzman özellikle bunlardan birine karşı uyarıyor.

Odalar altın gibidir. Öğrencilerin ceplerini daha fazla boşaltmaları gerekecek.