İmar yönetmeliği konut alanlarını da kapsıyor. Yağmur bahçeleri, fotovoltaikler ve ısı pompaları

• Kent yetkilileri, bunun Katowice TBS tarihindeki ilk yenilikçi yatırım olduğunu belirtiyor. - Hiçbir bölgede ul.'da olduğu kadar çok ekolojik çözüm kullanılmamıştır. Uzay.
• İnşaat çalışmaları planlandığı gibi ilerlerken, yatırımın bu yılın son çeyreğinde hazır olması planlanıyor. Katowice TBS Başkanı Janusz Olesiński, "İnşaatı devam eden yedi binanın her birinde bitirme çalışmaları sürüyor" diyor.
• Katowice Belediye Başkanı Marcin Krupa, "Modern teknolojilerin kullanımı sayesinde, yıl sonuna kadar hazır olması beklenen arazinin inşası için 42 milyon PLN'den fazla kaynak elde etmeyi başardık" diye vurguladı.

Katowice'nin Giszowiec bölgesinde ul. Katowice TBS'nin en önemli yatırımlarından biri Kosmiczna'da hayata geçiyor. Burada, üç ve dört katlı yedi binadan oluşan, toplam 111 adet konforlu daireden oluşan bir konut sitesi inşa ediliyor. Uygulama sürdürülebilir mimari fikrinden yola çıkılarak gerçekleştiriliyor. Bu, KTBS'nin Giszowiec'e yaptığı dördüncü yatırım olacak.

- Burada inşaatı devam eden 7 binanın her birinde şu anda duvarların doldurulması, boyama için sıvanın zımparalanması, koridorların ve dairelerin fayanslanması ve dairelere kapı çerçevelerinin takılması gibi bitirme çalışmaları yapılıyor - diyor Katowice TBS Başkanı Janusz Olesiński ve yer altı garajlarının inşasıyla ilgili çalışmaların da sona erdiğini ve araziyle ilgili diğer işlerin de ilerlediğini ekliyor.

TBS ekolojik çözümlere odaklanıyor. Fotovoltaikler ve daha fazlası

Yerel TBS bir süredir, binaların çatılarına fotovoltaik hücreler kurulması gibi, kaynaklarına çevre üzerindeki yükü azaltan ekolojik çözümler getiriyor. Şu anda 2024 yılında TERMO Programı (KPO) kapsamında finansman sağlanan 10 binaya daha PV tesisatı kuruluyor.

- Ayrıca mevcut beş fotovoltaik tesisimizi enerji depolama tesisleriyle genişletmemize olanak sağlayacak tasarım dokümantasyonu üzerinde çalışıyoruz. Janusz Olesiński, bu sayede üretilen elektriğin daha büyük bir kısmının yerinde tüketileceğini, bunun da daha yüksek verimlilik ve daha düşük maliyetler anlamına geleceğini belirtiyor.

Yapımı 1998 yılında tamamlanan yeni KTBS konut sitesinin inşasında da ekolojik çözümlerden yararlanıldı. Korfantego , ama bunların ölçeği ul. Uzay çok daha büyük.

Uzayda daha da ileri gittiler. Yer Kaynaklı Isı Pompaları ve Yağmur Bahçeleri

Ortak alanın elektrik ihtiyacını kısmen karşılayan, iç ve dış aydınlatmaları da kapsayan fotovoltaiklerin yanı sıra, sitede ısıtma ve sıcak su hazırlama amacıyla yer altı kaynaklı ısı pompaları da kurulacak. Kent yetkilileri, bu binaların 2024'ten itibaren EPBD Direktifi'ne (AB Bina Direktifi olarak da bilinir) göre sıfır emisyonlu bina tanımına uyan ilk binalar olma şansına sahip olduğunu vurguluyor.

Kosmiczna'da su tutma rezervuarını desteklemek için yağmur bahçeleri de inşa ediliyor . Binaların etrafı bol yeşillikle çevrelenecek ve yağmur suyunun doğrudan kanalizasyona veya akarsulara verilmesi yerine geri kazanılarak kullanılmasını sağlayacak tesisatlarla donatılacak.

Otoparklar ağırlıklı olarak yer altı garajlarında ( 167'den 148'i ) düzenlenecek ve site içindeki araç trafiğini sınırlandırmak için iletişim çözümleri kullanılacak.

Kiracılar, bir odalı stüdyo dairelerden dört odalı dairelere kadar değişen daire seçenekleri arasından seçim yapabilecekler. Planlanan dairelerin büyük çoğunluğu 55 m2'ye kadar alana sahip iki odalı daireler olacak ve en büyük daireler 4 odalı ve 94 m2 alana sahip olacak. Hepsinin daire içlerinde depo veya yardımcı odalar, balkonlar, zemin katta ise teras veya bahçeler bulunmaktadır.

Site sakinleri için çocuk oyun alanı, açık hava fitness alanı ve piknik masalarının yer aldığı bir rekreasyon alanı da planlanıyor.

Proje henüz tamamlanmamış olsa da, PLGBC Yeşil Bina Ödülleri 2023'te özel ödüle layık görülmüş ve sözde "Kalkınma Planı" kapsamında - projelerin DNSH kuralı olan "Önemli Zarar Vermeyin" ile uyumlu olduğunun gösterilmesini gerektiren bir program - hükümet fonlarından 42 milyon PLN'nin üzerinde finansman sağlanmıştır. Toplam yatırımın maliyetinin yaklaşık 72 milyon PLN olacağı tahmin ediliyor.

Yatırımın kavramsal tasarımı ise Polonya Mimarlar Derneği Katowice şubesinin düzenlediği mimari yarışmada birincilik ödülüne layık görüldü.

Katowice TBS, ul. Katowice'deki tarihi apartmanlarda inşa edilen ve kapsamlı bir şekilde yenilenen 41 dairenin kiralanması için işe alım sürecini tamamladı. Mariacka 30, 32 ve 34.

Ayrıca Witosa arazisinde - ul. Kossuth 11 . Hem konforlu daireler, hem de sürdürülebilir inşaat fikrine uygun hizmet alanları ve sosyal donatılar için geçerli bir inşaat iznine sahip.

PRL döneminden kalma gökdelenin yerine, zemin katında (anaokulu) ve en üst katında (ofis) hizmet birimlerinin yer alacağı, yer üstü otopark alanları ve yer altı garajı bulunan çok katlı konut ve ticari bir bina inşa edilecek.

- Şirket, binayı 23 Nisan'da KZGM'den devraldı. Söz konusu yatırımın hayata geçirilmesi için dış finansman sağlanması amacıyla çalışmalar sürdürülmektedir. Katowice Belediye Binası, ofis binasının bu yıl yıkılmasının planlandığını ve yeni binanın inşasına 2026 yılında başlanacağını bildirdi.