Испания постановила, что согласно закону Бекхэма иностранцы должны платить налог на основное жилье

Решение, принятое Центральным экономико-административным судом казначейства (TEAC), постановило, что лица, пользующиеся специальными налоговыми льготами, теперь должны платить налог по основному месту жительства, вопреки недавнему решению Высшего суда правосудия Мадрида (TSJM), который освободил от уплаты налога лиц, подпадающих под действие Закона Бекхэма .

В постановлении от 17 июля TEAC постановил, что иностранцы, находящиеся в Испании в соответствии с правилом Бекхэма, должны платить 2 процента от кадастровой стоимости недвижимости, в которой они проживают, или 1,1 процента, если стоимость была пересмотрена в последние годы.

В Испании налогоплательщики подоходного налога с физических лиц (НДФЛ) освобождены от уплаты налога на жилое помещение, поскольку, поскольку они проживают в нём, недвижимость не имеет доходного потенциала. Однако они обязаны платить налог на другое имущество, поскольку оно является потенциальным активом для получения дохода.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Правовые альтернативы налоговому режиму «Закон Бекхэма» в Испании

Долгое время существовала неопределенность в отношении иностранцев, подпадающих под действие Закона Бекхэма , налогового режима, который позволяет им платить налог на доходы нерезидентов (IRNR) по фиксированной ставке 24 процента вместо прогрессивной шкалы IRPF, даже если они проживают в Испании и только с прибыли, полученной в Испании, а не со своего мирового состояния.

В законе IRNR не упоминается о налоговом освобождении от уплаты налога на основное место жительства. В своём постановлении от 2024 года TSJM распространил это освобождение от уплаты налога на основное место жительства, предоставляемое гражданам Испании, на этих иностранцев, понимая, что, хотя вполне обоснованно, что режим IRNR не освобождает от уплаты налога на основное место жительства, поскольку это налог для иностранцев, иностранцы, облагаемые налогом в соответствии с законом Бекхэма , «приобретают налоговое резидентство в Испании».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что американцы должны знать о налоговом режиме в Испании по закону Бекхэма

Однако TEAC пришел к выводу, что статья 13 закона о налоге для нерезидентов содержит четкие положения о том, что налогоплательщики, подпадающие под действие этого налога, должны платить его за жилье, которое они имеют в Испании, и что это регулирование регулируется только IRPF, который рассчитывает налоговый платеж.

Казначейство постановило, что эти иностранцы должны платить налог «на владение городской недвижимостью, расположенной на территории Испании, независимо от того, может ли она считаться постоянным местом жительства владельца».

Закон Бекхэма был впервые принят в 2004 году для привлечения в Испанию талантливых и высококвалифицированных специалистов с помощью налоговых льгот. Он получил прозвище в честь футболиста Дэвида Бекхэма, поскольку он был первым, кто воспользовался им, переехав в Испанию играть за «Реал Мадрид».

По сути, он позволяет тем, кто не проживал в Испании по крайней мере последние пять лет, платить фиксированную ставку в размере 24 процентов от своего дохода до 600 000 евро в год.

В 2023 году закон Бекхэма был увязан с новым испанским Законом о стартапах и изменён, включив в него ряд более благоприятных условий для удалённых работников и предпринимателей. В частности, были предусмотрены льготы на сумму до 50 000 евро для стартапов, 50-процентный бонус на проценты, 50-процентный вычет при инвестировании в новые компании (до 100 000 евро) и освобождение от налога на имущество активов, расположенных за пределами Испании, на срок до шести лет.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Испания критикует «оскорбительное» заявление о том, что Бекхэм Ло ворует у иностранцев