Интерес к гибким офисам в России вырос на 18% за первое полугодие

Интерес к гибким офисным пространствам, в которых компании могут быстро менять конфигурацию, а сотрудники - выбирать рабочее место в зависимости от текущих задач, в России продолжает стремительно расти. В таких офисах предусмотрено функциональное зонирование для командной и индивидуальной работы, незакрепленными рабочими местами, зонами для отдыха и обучения.

Пространства легко трансформируются под новые задачи благодаря мобильным перегородкам, гибким условиям аренды и сервисам по организации работы - от бронирования рабочих мест до технической поддержки.

По информации аналитиков October Group, за первое полугодие 2025 года количество запросов на организацию гибких офисов увеличилось на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В то же время, согласно данным компании CORE.XP, в этот период в гибких офисных пространствах было арендовано 55 тысяч квадратных метров - на уровне прошлого года. Освободилось же всего около 800 «квадратов» площадей, что может указывать на высокий потенциал для роста сегмента.

Эксперты провели исследование на основе анализа пользовательских запросов и зафиксировали рост интереса сразу по нескольким направлениям. Особенно активно пользователи искали решения, связанные с организацией офисных перегородок. Количество таких запросов увеличилось на 23,8% за первое полугодие 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Интерес к зонированию вырос на 18%, к мобильным офисам - на 9,3%. При сравнении последних двух лет рост спроса на гибкие офисы составил 42%.

- Гибкие офисы остаются востребованными благодаря своей адаптивности и возможности быстро масштабироваться под задачи компании, - отмечает старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова. - Особенно это актуально в условиях дефицита качественных площадей в традиционных форматах офисов: гибкие пространства позволяют оперативно закрывать потребности арендаторов.

• 

Авторы: