Тысячи владельцев AL уже зарегистрировали свою страховку

За последние недели тысячи владельцев местного жилья зарегистрировали требуемую по закону внедоговорную страховку гражданской ответственности, и, по данным национальной ассоциации и муниципалитетов, с которыми консультировалась Lusa, в настоящее время нет данных об аннулировании лицензий.
По данным, переданным информационному агентству Lusa муниципальными советами, в муниципалитетах Лиссабона, Кашкайша (округ Лиссабон) и Лагуша (округ Фару) после того, как местные власти уведомили местные жилища, которые не представили требуемую по закону страховку, уже было произведено около 17 000 регистраций .
Обязанность по страхованию гражданской ответственности для предприятий местного размещения (AL) существует с 2018 года, однако подача этого документа на платформу Национального реестра предприятий местного размещения была введена только в последней поправке к закону в 2024 году.
В июне Ассоциация местного жилья Португалии (ALEP) заявила, что ей известно о том, что «несколько советов» начнут в конце этого месяца уведомлять местные жилища, которые не предоставили страховку при регистрации после предоставления льготного периода, и следит за ситуацией с «определенной обеспокоенностью».
В четверг Луса связался с президентом ALEP Эдуардо Мирандой, который заявил, что административный процесс в муниципальных советах «ещё не завершён», поэтому «конкретных цифр пока нет». По словам Миранды, ассоциация получила «множество запросов на поддержку и разъяснения в июне и начале месяца», признав, что спрос значительно снизился за последнюю неделю.
Эдуардо Миранда добавил, что некоторым муниципалитетам, которые ещё не связались с местными владельцами жилья, следует «подать заявления после окончания месяца каникул». С момента уведомления муниципалитета у операторов есть 10 рабочих дней на подачу заявлений, в противном случае их регистрация в качестве местного арендатора жилья может быть аннулирована .
По данным муниципалитета Кашкайш, возглавляемого Карлосом Каррейрасом, по состоянию на 8 июля «было подано 1573 страховых сертификата после процедуры легализации». На тот момент в муниципалитете было зарегистрировано 2659 действующих мест проживания , сообщил источник в муниципалитете.
Согласно списку, направленному Агентством административной модернизации (AMA) в муниципалитет, 1619 владельцев регистрационных удостоверений AL были уведомлены с указанием предъявить свою соответствующую страховку в рамках сообщения, размещенного на портале gov.pt и действующего с 13 марта 2025 года.
«На сегодняшний день муниципалитет Кашкайша не аннулировал ни одной регистрации и контролирует этот процесс в тесном сотрудничестве с компетентными органами с целью обеспечения того, чтобы все операторы имели возможность соблюдать действующие правовые обязательства», — говорится в ответе, направленном Лусе муниципалитетом, который начал отправлять уведомления 23 июня «непосредственно экономическим агентам».
В столице, которая также начала уведомлять «о намерении аннулировать соответствующую регистрацию» 23 июня , открыв период для заслушивания заинтересованных сторон, источник в городском совете пояснил, что «не все субъекты были уведомлены в тот же день».
Таким образом, с учетом даты последних уведомлений об упорядочении страхования гражданской ответственности, 10-дневный срок истек 15 июля. По состоянию на 11 июля, по данным муниципалитета, было подано 11 776 страховых документов, в общей сложности в муниципалитете Лиссабона зарегистрировано 18 747 мест размещения.
В уведомлении владельцам сообщалось, что если они хотят урегулировать ситуацию, они должны предоставить доказательство наличия страховки на портале gov.pt , и там же они должны сообщить о прекращении деятельности, если это так, «под страхом совершения административного правонарушения».
По истечении 10-дневного срока, «если ситуация не урегулируется, муниципалитет начнет необходимые отмены», — пояснил исполнительный директор во главе с Карлосом Моэдасом, уточнив, что, поскольку срок для заслушивания заинтересованных сторон еще не истек, «ни одна регистрация пока не отменена».
В Синтре, также в Лиссабонском округе , уведомления начнут отправляться только 14 числа. Правительство во главе с Базилиу Ортой (PS) подчеркнуло в ответе Лусе, что с марта оно «постепенно информирует владельцев регистраций на местном уровне о необходимости предоставления данных об обязательном страховании на платформе Национального реестра мест размещения». Муниципалитет официально согласовал с Агентством административной модернизации срок 14 июля для уведомления тех регистраций, которые не предоставили информацию о страховании к этой дате. На сегодняшний день в муниципалитете не отзывалось ни одной лицензии на местное размещение, и муниципалитет планирует начать это делать в августе, «если заявление об обязательном страховании не будет подано».
Между тем, городской совет Оэйраша , также относящийся к округу Лиссабон, «в настоящее время» не установил срок для начала уведомления местных объектов размещения, не соответствующих закону. Муниципалитет, возглавляемый Изалтино Мораишем (избранным независимым депутатом), заявил, что он отвечает за рассмотрение заявлений о регистрации объектов размещения и что «при осмотре объекта недвижимости он требует от эксплуатирующей организации продемонстрировать наличие страховки, требуемой законом».
В муниципалитете Лагуш, в Алгарви , из 5877 зарегистрированных мест размещения около 2300 ещё не подали заявление на страхование гражданской ответственности, сообщил мэр Лусе. По словам Угу Перейры, «теперь ожидается, что в понедельник (14-го числа) AMA опубликует массовое уведомление для всех желающих урегулировать свою ситуацию, и только после истечения срока, установленного AMA, владельцы будут уведомлены об аннулировании лицензии AL». Муниципалитеты Албуфейры, Портимана и Фару отложили отправку данных в Лусу на более поздний срок.
По данным, направленным муниципалитетом в Лузу, по состоянию на 30 июня в городе Порту было зарегистрировано 2408 владельцев жилья, которые ещё не подали заявление на обязательное страхование гражданской ответственности. Однако городской совет Порту пока не уведомил владельцев и не установил дату начала процесса уведомления.
Совет, который заявил, что «разрабатывает коммуникационную и информационную кампанию среди владельцев регистраций», подчеркнул, что количество, имевшееся у них на конец июня, «соответствует реалистичной оценке неактивных регистраций AL, то есть единиц, которые сохраняют регистрацию, но не ведут эффективную экономическую деятельность».
observador