Стоит ли покупать дом на вторичном рынке в Пьемонте? Цены за квадратный метр.

Рынок недвижимости Пьемонта продолжает предлагать разнообразные возможности для тех, кто хочет приобрести вторичное жильё. Цены в регионе варьируются от доступных до более высоких, особенно в туристических зонах и привлекательных городских центрах. Согласно данным, обновлённым по состоянию на июль 2025 года, средняя цена квадратного метра в Пьемонте составляет около 1267 евро , что ниже среднего показателя по стране в 1833 евро за квадратный метр. Это делает Пьемонт одним из самых доступных регионов для покупки жилья, несмотря на существенные различия между провинциями и столицами.

Провинции Пьемонта: от самых низких к самым высоким значениям

Ситуация по провинциям сильно варьируется. Самые дешёвые районы находятся в Бьелле и Верчелли , где средняя цена составляет 611 и 783 евро/м² соответственно, что делает эти провинции одними из самых дешёвых не только в Пьемонте , но и в стране. Вербано-Кузьо-Оссола, напротив, является самой дорогой провинцией со средней ценой 1840 евро/м² . Этот результат отражает туристическую привлекательность региона, связанную с озером Маджоре, и высокий спрос со стороны тех, кто ищет второй дом в живописных местах.

Турин , где средняя цена составляет 1496 евро/кв. м, остаётся важным ориентиром. Столичный город предлагает широкий и разнообразный рынок: в центральных районах цены значительно выше средних по региону, а в периферийных районах цены ниже.

Таблица цен по провинциям Пьемонта (июль 2025 г.)

Провинция	Средняя цена €/м2
Вербано-Кузио-Оссола	1,840
Турин	1,496
Новара	1300
Клин	1,209
Асти	866
Александрия	784
Верчелли	783
Бьелла	611

Столицы провинций: города с самыми высокими и самыми низкими ценами

Среди столиц провинций Пьемонта Бьелла остаётся самым доступным городом со средней ценой 772 евро/кв. м, что отражает рыночную динамику провинции. В Верчелли и Алессандрии цены также остаются низкими – 947 и 925 евро/кв. м соответственно. На другом конце шкалы находится Кунео, самый дорогой город со средней ценой 1688 евро/кв. м , за ним следуют Новара (1354 евро/кв. м) и Асти (1131 евро/кв. м). Турин, лидирующий на рынке провинции по ценам, не включён в данные по столицам провинций, но остаётся одним из самых динамичных городов по количеству сделок и интересу инвесторов.

Таблица цен в столицах Пьемонта (июль 2025 г.)

Столица	Средняя цена €/м2
Клин	1,688
Новара	1,354
Асти	1.131
Верчелли	947
Александрия	925
Бьелла	772

Сравнение с другими регионами

Пьемонт со средней ценой €1267/м² значительно уступает таким регионам, как Трентино — Альто-Адидже (€3151/м²), Валле-д'Аоста (€2516/м²), Лигурия (€2479/м²) и Тоскана (€2398/м²). Однако здесь цены выше, чем в таких регионах, как Сицилия (€1014/м²), Калабрия (€911/м²) или Базиликата (€1127/м²). Эта разница делает Пьемонт привлекательным рынком для тех, кто ищет недвижимость по более низким ценам, чем в более эксклюзивных районах Северной Италии, сохраняя при этом хорошее качество жизни и эффективное транспортное сообщение. Регион предлагает широкий спектр доступности, с привлекательными инвестиционными возможностями в небольших провинциях и более устойчивыми ценами в более туристических и городских районах.