Амансио Ортега завершает сделку по покупке Sabadell Financial Center в Майами за 235 миллионов.

Основатель и крупнейший акционер Inditex Амансио Ортега через свое инвестиционное подразделение Pontegadea завершает сделку по приобретению Sabadell Financial Center , где расположены офисы Banco Sabadell в Майами, у KKR и Parkway за 275 миллионов долларов (235,23 миллиона евро), как сообщили источники, знакомые со сделкой и подтвердившие это изданием Europa Press.

В частности, по данным The Real Deal, Pontegadea ведет переговоры о приобретении этой 30-этажной офисной башни, расположенной по адресу 1111 Brickell Avenue, и утверждает, что если сделка будет закрыта, это будет самая крупная продажа офисных помещений в этом году в Южной Флориде.

По данным издания «Cinco Días» в понедельник, инвестиционная структура основателя Inditex осуществила эту покупку через свою дочернюю компанию в США Ponte Gadea.

Эта покупка последовала за приобретением на прошлой неделе отеля в Париже у испанской сети Derby Hotels за 97 миллионов евро . Отель расположен в историческом здании в центре французской столицы и был приобретён Derby Hotels в 2007 году за 75 миллионов евро.

Кроме того, инвестиционный фонд Ортеги недавно завершил сделку по покупке офисного здания в Барселоне , в котором располагается штаб-квартира Grupo Planeta, у Blackstone за 284 миллиона долларов США (250 миллионов евро), что станет крупнейшим приобретением Ортеги в Испании с момента покупки Torre Foster в Мадриде в 2016 году за 490 миллионов долларов США.

Компания Pontegadea, образованная компаниями Pontegadea Inversiones, Partler 2006 и Pontegadea GB 2020, заработала в 2024 году €9,322 млрд, что на 17,3% больше, чем в предыдущем году.

Активы группы достигли оценки в 110,615 млрд евро, что на 9,3% больше по сравнению с 101,117 млрд евро в 2003 году.

Выручка конгломерата составила €43,125 млрд , увеличившись на 8,7%, а его чистая стоимость увеличилась до €90,546 млрд по сравнению с €82,558 млрд в 2023 году.

Бизнес-модель Pontegadea основана на приобретении и управлении нежилыми зданиями (в первую очередь офисами), расположенными преимущественно в центрах крупных городов по всему миру.

Помимо офисов, основатель Inditex владеет отелями, логистическими складами, жилыми кварталами, торговыми центрами и другими объектами недвижимости в таких странах, как Испания, США, Франция, Канада и Корея.

Основатель Inditex, контролирующий 59,294% компании, что эквивалентно 1,848 млрд акций, инвестирует часть дивидендов, которые он получает от Inditex, в сектор недвижимости.

В частности, в этом году Ортега получит от компании дивиденды в размере 3,104 млрд евро , что больше, чем 2,845 млрд евро, которые он получил в этой связи в прошлом году, когда его дивиденды увеличились на 28%.

Таким образом, основатель Inditex владеет крупнейшей испанской компанией по недвижимости , специализирующейся на покупке и управлении крупными зданиями, с портфелем недвижимых активов, состоящим в основном из нежилых офисных зданий, расположенных в центрах крупных городов Испании, Великобритании, США и Азии.