В период с пика в конце 2022 года по середину 2025 года количество начатых строительных работ сократилось на 85 процентов.

Таков результат так называемого «Монитора развития» аналитической компании Bulwiengesa и Федеральной ассоциации независимых компаний недвижимости и жилья (BFW), о котором сообщалось в «Bild» (пятничный выпуск). Соответственно, текущий год также характеризуется спадом. С начала 2025 года площадь планируемых или строящихся жилых проектов сократилась более чем на пять процентов: на десять процентов в небольших городах в так называемых «локациях C и D» и на шесть процентов в крупных городах. «Эти цифры — тревожный сигнал», — заявил газете президент BFW Дирк Салевски.

«Трубопровод иссякает, и в обозримом будущем поставок будет мало. Германия продвигает волну строительства нереализованных проектов. То, что не запланировано и не построено сегодня, не будет доступно завтра». Андре Адами, руководитель жилищного отдела компании Bulwiengesa, сообщил изданию Bild, что к 2025 году ожидается ввод в эксплуатацию менее 200 000 новых квартир. По данным Федерального института исследований в области строительства, городского развития и пространственного развития, реальный спрос составляет не менее 320 000 квартир в год. Салевски раскритиковал медленную реализацию политических мер. «Взрывоопасность ситуации не осознаётся. Рост строительства наступит только осенью и не окажет быстрого эффекта», — сказал он. Министр строительства Германии Верена Хубертц (СДПГ) выразила оптимизм. «Жилищное строительство переживало трудные годы. Ситуация меняется, и Институт Ifo сообщает о лучших настроениях в жилищном строительстве почти за три года», — заявила она газете. «Сейчас мы запускаем турбонагнетатель для строительства и инвестируем 23,5 млрд евро в социальное жильё к 2029 году». Эксперт по строительной политике Ян-Марко Лучак (ХДС) объявил газете об «изменении политики». «Мы временно предоставляем зданиям типа EH55 право на субсидии, а здания типа E создают возможность законного отклонения от общепризнанных технологических норм», — сказал Лучак. Цель — «сделать строительство снова доступным» — уйти от «дорогого золотого стандарта», делающего жильё недоступным. «Мы разрываем спираль всё более строгих и дорогостоящих стандартов».