O mercado de armazéns está começando a notar a região de Lublin
O armazém ADR tem capacidade para 500 paletes e foi projetado para bebidas alcoólicas com teor alcoólico superior a 50%. O novo centro assumirá todas as operações logísticas domésticas da empresa e empregará 100 pessoas em três turnos. Estará totalmente operacional na virada de julho para agosto. Será equipado com soluções tecnológicas avançadas, incluindo uma linha automatizada de separação de paletes "mix" baseada em algoritmos de inteligência artificial, co-packing automático e uma frota de caminhões AMR autopropelidos. Os racks de baia alta (VNA) são atendidos por empilhadeiras VNA CROWN que se movem em um circuito de indução. – Este é um dos centros de distribuição mais avançados tecnologicamente e ecologicamente na Europa Central e Oriental - diz Damian Kołata, chefe da Agência Industrial e Logística E-Commerce CEE na Cushman & Wakefield Polska, avaliando as soluções.
Ele ressalta que a nova instalação atende aos mercados nacional e internacional, entregando os produtos da empresa para Islândia, Taiwan e Singapura, e atende tecnicamente a todos os padrões ESG mais recentes. "O telhado e a rampa do armazém são cobertos com vegetação e suculentas, e a área ao redor é cercada por mais de 360 árvores e campos floridos, em vez dos tradicionais gramados. Um sistema fotovoltaico também foi instalado, e a energia gerada no local é usada continuamente. O centro coleta água da chuva e reutiliza águas cinzas, completando o ciclo ecológico", explica Kołata.
Praça do mercado de LublinO mercado de armazéns de Lublin vem se desenvolvendo de forma sistemática e estável há mais de dez anos, observa Agnieszka Giermakowska, Diretora do Departamento de Pesquisa de Mercado e Consultoria, Líder ESG, Newmark Polska.
\n
\n Superman arco-íris ou com um chapéu MAGA?\n <\>\n <\>\n \n
Ele estima que a região de Lublin ostenta mais de 454.600 metros quadrados de armazéns e espaços industriais modernos. Entre 2015 e 2024, a oferta média anual de novos imóveis ultrapassou 40.000 metros quadrados, demonstrando um interesse crescente na região. 2024 terminou com um resultado recorde, com a demanda atingindo quase 73.900 metros quadrados.
O primeiro trimestre de 2025 registrou o maior volume de espaço em construção desde 2020 – 68.700 m². Após a conclusão desses investimentos, o estoque total de armazéns na região de Lublin se aproximará do nível registrado na Voivodia da Podcarpácia (523.000 m² versus 549.000 m², respectivamente). Atualmente, não há investimentos em andamento na Voivodia da Podcarpácia, mas este mercado é caracterizado por uma grande presença de projetos BTS (built-to-suit) – compara Giermakowska.