Espanha decide que estrangeiros devem pagar imposto sobre residência principal

A decisão tomada pelo Tribunal Central Econômico-Administrativo (TEAC) do Tesouro determinou que aqueles que se beneficiam do incentivo fiscal especializado devem agora ser tributados em sua residência principal, contrariando uma decisão recente do Tribunal Superior de Justiça de Madri (TSJM) que isentou aqueles abrangidos pela Lei Beckham de pagá-la.

Em uma decisão de 17 de julho, o TEAC decidiu que estrangeiros na Espanha sob o regime da Regra Beckham devem pagar 2% do valor cadastral do imóvel em que vivem ou 1,1% se o valor tiver sido revisado nos últimos anos.

Na Espanha, os contribuintes do imposto de renda de pessoa física (IRPF) estão isentos do pagamento de imposto sobre sua residência, pois, como residem ali, o imóvel não tem potencial de geração de renda. No entanto, eles precisam pagar imposto sobre outros imóveis, pois se trata de um ativo com potencial para geração de renda.

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Há muito tempo existe incerteza no caso dos estrangeiros abrangidos pela Lei Beckham , um regime tributário que lhes permite pagar Imposto de Renda de Não Residentes (IRNR) a uma taxa fixa de 24 por cento em vez da escala progressiva do IRPF, mesmo que vivam na Espanha e apenas sobre os lucros obtidos na Espanha, em vez de sobre sua fortuna mundial.

A lei do IRNR não menciona qualquer isenção fiscal para a residência principal. O TSJM, em sua decisão de 2024, estendeu essa isenção para a residência principal de cidadãos espanhóis a esses estrangeiros, entendendo que, embora seja razoável que o regime do IRNR não isente a residência principal, por se tratar de um imposto para estrangeiros, os estrangeiros tributados pela Lei Beckham "adquirem residência fiscal na Espanha".

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O TEAC concluiu, no entanto, que a lei tributária para não residentes é clara quando, em seu artigo 13, estabelece que os contribuintes abrangidos por este imposto devem pagá-lo sobre as moradias que possuam na Espanha e que a regulamentação é regida apenas pelo IRPF, que calcula o pagamento do imposto.

Esses estrangeiros devem pagar imposto "pela propriedade de um imóvel urbano localizado em território espanhol e independentemente de este poder ser considerado residência habitual do proprietário", decidiu o Tesouro.

A Lei Beckham foi introduzida pela primeira vez em 2004 para atrair talentos e trabalhadores altamente qualificados para a Espanha com incentivos fiscais. Ela recebeu o apelido em homenagem ao jogador de futebol David Beckham, pois ele foi o primeiro a aproveitá-la quando se mudou para cá para jogar pelo Real Madrid.

Basicamente, ele permite que aqueles que não residiram na Espanha nos últimos cinco anos paguem uma taxa fixa de 24% sobre sua renda, até € 600.000 por ano.

Em 2023, a Lei Beckham foi vinculada à nova Lei de Startups da Espanha e modificada para incluir algumas condições mais favoráveis ​​para trabalhadores remotos e empreendedores. Isso incluiu benefícios de isenção de até € 50.000 para startups, um bônus de 50% sobre os juros acumulados, uma dedução de 50% para investimentos em novas empresas (até € 100.000) e isenção do imposto sobre a riqueza sobre ativos localizados fora da Espanha por até seis anos.

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