Vale a pena comprar uma casa usada no Piemonte? Preços por metro quadrado.
O mercado imobiliário do Piemonte continua a oferecer diversas oportunidades para quem busca comprar um imóvel usado. Os preços na região variam, de acessíveis a mais caros, especialmente em áreas turísticas e centros urbanos atraentes. De acordo com dados atualizados até julho de 2025, o preço médio por metro quadrado no Piemonte gira em torno de € 1.267 , colocando a região abaixo da média nacional de € 1.833/m². Isso torna o Piemonte uma das áreas mais acessíveis para a compra de um imóvel, apesar das diferenças significativas entre províncias e capitais.
As províncias do Piemonte: dos valores mais baixos aos mais altosO panorama provincial apresenta forte variabilidade. As áreas mais baratas encontram-se em Biella e Vercelli , onde os preços médios situam-se em 611 e 783 euros/m², respetivamente, colocando estas províncias entre as mais baratas não só no Piemonte , mas também a nível nacional. Por outro lado, Verbano-Cusio-Ossola é a província mais cara, com uma média de 1.840 euros/m² . Este resultado reflete o apelo turístico da região, ligado ao Lago Maggiore, e a forte procura por quem procura segundas residências em locais pitorescos.
Turim , com um preço médio de € 1.496/m², continua sendo uma referência importante. A metrópole oferece um mercado amplo e diversificado, com bairros centrais oferecendo preços bem acima da média regional e áreas periféricas com preços mais baixos.
Tabela de preços por província no Piemonte (julho de 2025)
| Província | Preço médio €/m2 |
|---|---|
| Verbano-Cusio-Ossola | 1.840 |
| Turim | 1.496 |
| Novara | 1.300 |
| Cunha | 1.209 |
| Asti | 866 |
| Alexandria | 784 |
| Vercelli | 783 |
| Biella | 611 |
Entre as capitais de província do Piemonte, Biella continua sendo a cidade mais acessível, com preços médios de € 772/m², um valor que reflete a tendência do mercado provincial. Vercelli e Alessandria também permanecem com preços baixos, com € 947 e € 925/m², respectivamente. No outro extremo do espectro, Cuneo é a mais cara, com média de € 1.688/m² , seguida por Novara (€ 1.354/m²) e Asti (€ 1.131/m²). Turim, que lidera o mercado provincial em termos de preços, não está incluída nos dados das capitais de província fornecidos, mas continua sendo uma das localidades mais dinâmicas em termos de número de transações e interesse dos investidores.
Tabela de preços das capitais do Piemonte (julho de 2025)
| Capital | Preço médio €/m2 |
|---|---|
| Cunha | 1.688 |
| Novara | 1.354 |
| Asti | 1.131 |
| Vercelli | 947 |
| Alexandria | 925 |
| Biella | 772 |
Piemonte, com um preço médio de € 1.267/m², está bem abaixo de regiões como Trentino-Alto Ádige (€ 3.151/m²), Vale de Aosta (€ 2.516/m²), Ligúria (€ 2.479/m²) e Toscana (€ 2.398/m²). No entanto, é mais caro do que regiões como Sicília (€ 1.014/m²), Calábria (€ 911/m²) ou Basilicata (€ 1.127/m²). Esse diferencial torna Piemonte um mercado atraente para quem busca imóveis a preços mais baixos do que as áreas mais exclusivas do norte da Itália, mantendo uma boa qualidade de vida e conexões de transporte eficientes. A região oferece uma ampla gama de preços acessíveis, com oportunidades atraentes de investimento nas províncias menores e preços mais sustentáveis nas áreas mais turísticas e metropolitanas.
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