Comprar uma casa em uma localização com Bandeira Azul, Livorno, está entre as mais procuradas e acessíveis.

Em 2025, Livorno confirmou sua posição entre as cidades mais procuradas por quem deseja comprar uma casa em um município com Bandeira Azul . Este prestigioso prêmio, concedido pela Fundação para a Educação Ambiental (FEE), certifica a qualidade ambiental dos resorts litorâneos e lacustres italianos. Com 246 municípios premiados em toda a Itália, Livorno se destaca por sua atratividade, serviços e preços acessíveis. De acordo com dados da Casa.it referentes ao primeiro semestre de 2025, Livorno ocupa o quarto lugar entre as capitais de província mais procuradas para a compra de imóveis em locais com Bandeira Azul. A cidade toscana oferece uma combinação vantajosa de mar, comodidades urbanas e oportunidades imobiliárias, atraindo tanto moradores quanto aqueles que buscam uma segunda casa ou um investimento para aluguel turístico.

Preços médios e comparação com outros locais

O preço médio das casas à venda em Livorno é de € 231.520 (imóveis de um a cinco quartos, dados atualizados em 1º de julho de 2025). Esse valor coloca a cidade na faixa intermediária inferior em comparação com outras localidades com Bandeira Azul mais procuradas: para efeito de comparação, os preços médios são mais altos em Pescara (€ 252.451), Pisa (€ 268.942), Monopoli (€ 278.533) e Sanremo (€ 309.025). Essa faixa de preço torna Livorno um destino atraente para quem deseja morar perto do mar sem enfrentar os custos mais altos de destinos turísticos no norte da Itália ou em algumas regiões do centro e sul da Itália.

Como em muitas localidades com Bandeira Azul, em Livorno, os apartamentos continuam sendo o tipo de moradia mais procurado, seguidos por casas isoladas e vilas. Os tamanhos mais procurados variam de 51 a 100 metros quadrados, ideais para famílias, casais ou investidores no setor de aluguel de curta temporada. Quanto aos preços mais procurados, a maioria das buscas concentra-se na faixa de € 100.001 a € 200.000, o que representa uma parcela significativa da oferta no mercado local. No entanto, também não há escassez de demanda na faixa de € 200.001 a € 300.000, o que inclui muitas das casas com vista para o mar ou localizadas em bairros mais centrais e bem servidos.

As cidades com Bandeira Azul mais caras comparadas

Livorno, com um preço médio de € 231.520, está bem abaixo dos destinos mais caros entre os municípios com Bandeira Azul de 2025. O município mais caro é Forte dei Marmi (LU), onde o preço médio de casas de um a cinco quartos ultrapassa € 1,5 milhão. É seguido por Anacapri (€ 980.906), Sorrento (€ 882.167), Toscolano Maderno (€ 674.143) e Santa Margherita Ligure (€ 638.279).

Mesmo em comparação com Veneza (€ 390.577), Chiavari (€ 396.174) e Viareggio (€ 347.976), Livorno mantém os preços competitivos, parecendo mais acessível, mas ainda oferecendo um ambiente litorâneo e urbano de alta qualidade. Cidades com preços semelhantes incluem Lecce (€ 220.334), Ravenna (€ 238.230) e Fano (€ 246.042), todas com localização central no ranking dos municípios mais pesquisados.

Com uma combinação equilibrada de preços, qualidade ambiental e serviços, Livorno será confirmada em 2025 como um dos destinos costeiros mais atraentes para comprar uma casa em um município com Bandeira Azul.