A Câmara Municipal colocou a Inter e o AC Milan sob bloqueio: se investigações forem conduzidas, o contrato poderá ser rescindido.

O AC Milan e a Inter de Milão poderão rescindir o contrato de venda do estádio caso "sejam abertas investigações ou processos criminais que impeçam o início da construção dentro do prazo acordado" ou questionem "a viabilidade financeira do projeto". É o que decorre da resolução para a venda do estádio Meazza, aprovada pelo conselho do Palazzo Marino, presidido pelo prefeito Giuseppe Sala. Este pedido de "escudo criminal" para os clubes contra potenciais investigações judiciais foi apresentado e aceito hoje pela Prefeitura a pedido do advogado Alberto Toffoletto, do escritório de advocacia Nctm.

Em e-mail enviado à vice-diretora-geral do Palazzo Marino, Carmela Francesca, a advogada solicitou um "regime protetivo" para o comprador caso "sejam instaurados processos criminais relativos a qualquer aspecto da venda e do desenvolvimento da Área Urbana de San Siro". Isso se aplica mesmo que o processo seja posteriormente revelado "infundado", mas pode "ter o efeito de interromper as obras ou impactar negativamente a viabilidade da operação". De acordo com a resolução, que deve ser aprovada pela prefeitura, em caso de investigações pelo Ministério Público de Milão ou, eventualmente, pelo Tribunal de Contas, as equipes e a cidade concordam em "se reunir para avaliar a solução", buscar "salvaguardar a eficácia do contrato" e avaliar "a possibilidade" de rescindir o contrato. Se as investigações impedirem "o início das obras" dentro dos "primeiros 9 meses" do acordo, qualquer uma das partes poderá "rescindir o contrato" dentro dos 30 dias seguintes, "devolvendo" a área em troca de um "reembolso" do valor já pago.

A resolução

O plano de venda do estádio San Siro para a Inter de Milão e o AC Milan estipula que 50% da área será verde. Isso envolve pelo menos 80.000 metros quadrados, dos quais 50.000 serão verde intenso. A área retornará à propriedade municipal após a conclusão das obras, enquanto a manutenção será de responsabilidade dos clubes por pelo menos 30 anos. Esta é uma das disposições da resolução aprovada pelo conselho municipal sobre a venda do Meazza. O preço de venda do estádio para os clubes é de € 197.075.590, dos quais € 73 milhões serão pagos à Prefeitura de Milão na assinatura do contrato. O restante será pago em parcelas e garantido por garantias bancárias ou de seguros específicas.

A proposta inclui uma série de cláusulas de proteção da transação, destinadas a evitar potenciais transações especulativas. Entre elas, está a cláusula de "earn-out", que obriga o comprador a pagar ao Município uma percentagem dos ganhos de capital gerados em caso de venda a terceiros nos primeiros cinco anos após a assinatura do contrato. Além disso, o contrato de venda pode ser rescindido, com a devolução dos ativos ao Município mediante reembolso do preço pago até essa data, caso os requisitos legais para o início das obras não sejam cumpridos no prazo estabelecido na resolução. Ademais, em caso de transferência da totalidade ou de parte do terreno a terceiros por um preço igual ou inferior ao preço de compra, o Município pode exercer o seu direito de preferência.

A instalação, que deverá acomodar pelo menos 70.000 pessoas, e todo o projeto devem ser projetados e construídos "para garantir total acessibilidade e usabilidade para todas as categorias de usuários". Em relação à remoção do atual túnel de Pátroclo e à recuperação da área, o Município cobrirá uma parte dos custos relacionados até um máximo de € 22 milhões, uma redução em relação aos € 36 milhões orçados inicialmente.