Infonavit lança modelo T100: como funciona e como solicitar um empréstimo

O Instituto Nacional do Fundo de Habitação dos Trabalhadores ( Infonavit ) lançou o formulário T100 , um sistema que simplifica o acesso a empréstimos hipotecários. A partir de 18 de agosto de 2025, os beneficiários precisam apenas de 100 pontos para iniciar o processo, substituindo o sistema anterior que exigia 1.080 pontos.

O modelo T100 é um esquema de empréstimo hipotecário da Infonavit que permite que os trabalhadores solicitem um empréstimo para comprar uma casa se acumularem 100 pontos, diferentemente do sistema anterior, que exigia 1.080 pontos.

O modelo T100 foi criado para beneficiar trabalhadores que ganham entre um e dois salários mínimos, ou seja, entre 8.364 e 16.728 pesos por mês. A iniciativa busca facilitar a aquisição de casa própria e reduzir a dependência do aluguel, um passo importante na construção do patrimônio familiar.

1. Verifique seus pontos : você pode se qualificar para crédito com apenas 100 pontos. Anteriormente, eram necessários 1.080 pontos, o que poderia levar anos para acumular se o seu salário fosse baixo.
2. Atende aos requisitos básicos :
   • Seja um trabalhador formal com contribuições em dia.
   • Não ter outro empréstimo hipotecário ativo.
   • Que a moradia atenda aos padrões do Programa Moradia para o Bem-Estar.
   • Cumpra um período mínimo de contribuição (menos rigoroso do que antes).
3. O histórico de crédito não é um problema : a única coisa que importa é que você não tenha nenhum outro crédito ativo; se você tiver dívidas, isso não bloqueará mais sua solicitação.
4. Solicite seu empréstimo : depois de atender aos requisitos, você pode iniciar sua solicitação e receber o valor total do empréstimo, sem deduções por contribuições perdidas.

Com o T100, a Infonavit reduz de 10 para cinco os requisitos essenciais para acesso ao financiamento:

1. Tenha 100 pontos no novo sistema.
2. Seja um trabalhador formal com contribuições em dia.
3. Não ter outro empréstimo hipotecário ativo com a instituição.
4. Cumprir um período mínimo de contribuição, menor que o do modelo anterior.
5. Que a moradia selecionada atenda aos padrões do Programa Moradia para o Bem-Estar.

Além disso, um histórico de crédito negativo não é mais um impedimento, a menos que haja outro empréstimo ativo. A penalidade por descumprimento das contribuições do empregador é eliminada e a entrega do valor integral solicitado é garantida.

Com esse novo esquema, o processo de obtenção de crédito pode ser concluído em meses, enquanto antes poderia levar anos.