Amancio Ortega finaliza a compra do Sabadell Financial Center em Miami por 235 milhões.

O fundador e maior acionista da Inditex, Amancio Ortega, por meio de seu braço de investimentos Pontegadea , está finalizando a aquisição do Sabadell Financial Center , onde estão localizados os escritórios do Banco Sabadell em Miami, da KKR e Parkway por US$ 275 milhões (€ 235,23 milhões), de acordo com fontes familiarizadas com a transação confirmadas à Europa Press.

Especificamente, a Pontegadea está em negociações para adquirir esta torre de escritórios de 30 andares, localizada na 1111 Brickell Avenue, de acordo com o The Real Deal, que afirma que, se o negócio for fechado, será a maior venda de escritórios até agora neste ano no sul da Flórida.

O veículo de investimento do fundador da Inditex abordou esta compra por meio de sua subsidiária americana, Ponte Gadea, de acordo com 'Cinco Días' na segunda-feira.

Esta compra ocorre após a aquisição, na semana passada, de um hotel em Paris por € 97 milhões da rede espanhola Derby Hotels. O hotel está localizado em um edifício histórico no centro da capital francesa e foi adquirido pela Derby Hotels em 2007 por € 75 milhões.

Além disso, o veículo de investimento de Ortega concluiu recentemente a compra de um prédio de escritórios em Barcelona que abriga a sede do Grupo Planeta da Blackstone por US$ 284 milhões (€ 250 milhões), o que a tornaria a maior aquisição de Ortega na Espanha desde a compra da Torre Foster em Madri em 2016 por US$ 490 milhões.

A Pontegadea, formada pelas empresas Pontegadea Inversiones, Partler 2006 e Pontegadea GB 2020, faturou € 9,322 bilhões em 2024, o que representa 17,3% a mais que no ano anterior.

Os ativos do grupo atingiram uma avaliação de € 110,615 bilhões, o que representa um aumento de 9,3% em relação aos € 101,117 bilhões de 2003.

O conglomerado registrou uma receita de € 43,125 bilhões , um aumento de 8,7%, enquanto seu patrimônio líquido subiu para € 90,546 bilhões, ante € 82,558 bilhões em 2023.

O modelo de negócios da Pontegadea é baseado na aquisição e gestão de edifícios não residenciais — principalmente escritórios — localizados principalmente nos centros das principais cidades ao redor do mundo.

Além de escritórios, o fundador da Inditex é dono de hotéis, galpões logísticos, blocos residenciais e shopping centers, entre outros imóveis, espalhados por países como Espanha, Estados Unidos, França, Canadá e Coreia.

O fundador da Inditex, que controla 59,294% da empresa, o equivalente a 1,848 bilhão de ações, investe parte dos dividendos que recebe da Inditex no setor imobiliário.

Especificamente, Ortega receberá € 3,104 bilhões em dividendos da empresa este ano, acima dos € 2,845 bilhões que recebeu nesse sentido no ano passado, quando seu dividendo aumentou 28%.

Desta forma, o fundador da Inditex é dono da maior empresa imobiliária espanhola , focada na compra e gestão de grandes edifícios, com uma carteira de ativos imobiliários composta principalmente por edifícios de escritórios não residenciais localizados no centro das principais cidades da Espanha, Reino Unido, Estados Unidos e Ásia.