Blackstone aumenta investimento em seu data center em Zaragoza para mais de 11,8 bilhões de euros: este é o impacto econômico euro por euro.

A Blackstone aumentará seu investimento nos data centers que está promovendo no âmbito do projeto Rhodes , que será desenvolvido na cidade de Calatorao , Zaragoza, e será executado através da empresa Calanza Inmuebles SL (propriedade de fundos geridos pela Blackstone).

A empresa apresentou inicialmente um investimento de € 7,5 bilhões para construir e operar o campus do data center, embora a porta já tenha sido deixada aberta para uma possível segunda fase e expansão do projeto nos próximos anos com um valor de investimento potencialmente semelhante.

O investimento total será de € 11.805.195.141, abrangendo a Fase 1 e a Fase 2 (excluindo a inflação, o que resultaria em um total de € 13.578.034.641), com um período de execução de 11 anos, do segundo trimestre de 2026 ao ano de 2035. Este valor inclui desenvolvimento urbano, obras de conexão com redes gerais e construção, e será totalmente financiado pela empresa. Além disso, o custo estimado para a manutenção do empreendimento é de € 996.770,02 por ano .

Este investimento terá um impacto econômico direto em Calatorao, além de impactar os cofres regionais e estaduais, principalmente por meio de impostos. De acordo com os dados contidos no Plano e Projeto de Interesse Geral de Aragão (PIGA) inicialmente aprovados, o projeto prevê um impacto econômico direto de € 1.035.809,81 para a Prefeitura de Calatorao durante a fase de operação . Um total de € 739.541,53 corresponde à primeira fase do projeto Rodes.

Este impacto econômico equivale a € 287.400,37 em Imposto sobre Atividades Econômicas (IAE) , enquanto o Imposto Predial e Territorial Urbano (IBI) é de € 643.724,25. Além disso, a empresa pagará um imposto sobre o fornecimento de água potável de € 84.864,33 e um imposto sobre serviços de esgoto de € 17.625,67 .

O PIGA também inclui a transferência para a Câmara Municipal de Calatorao de uma área total de 785.107,43 metros quadrados para equipamentos públicos, distribuídos da seguinte forma: 503.769,88 metros quadrados para áreas verdes e 281.337,55 metros quadrados para vias e infraestrutura de serviços urbanos. De acordo com o relatório, essa transferência representa um aumento estimado de ativos para a Câmara Municipal de € 9.148.305,27 .

O investimento da Blackstone em Calatorao se estenderá além dos limites deste município em Zaragoza. Estima-se que a administração supramunicipal gere € 125.709.474,55 em receitas fiscais . Desse montante, € 86.184.607,75 correspondem à Fase 1 do projeto Rhodes.

Deste montante, estima-se que € 11.253.300,71 sejam arrecadados com o imposto sobre o rendimento das pessoas singulares , enquanto a receita do IVA é estimada em € 14.768.637,84 . Por fim, no que se refere ao imposto sobre o rendimento das pessoas coletivas, os valores projetados no relatório económico e financeiro rondam os € 100.687.536,00 .

Somente na primeira fase do projeto, as receitas estimadas são de € 4.115.052,52 de imposto de renda pessoal, € 7.878.739,23 de IVA e € 74.190.816 de imposto de renda corporativo.

Estima-se que a contribuição para o PIB na Fase 1 do projeto Rodes represente um aumento anual de pelo menos 1,33% do Produto Interno Bruto de Aragão. Na Fase 2, projeta-se um aumento de 0,81% no PIB da região aragonesa. Em euros, estima-se que o efeito direto total aumente o PIB de Aragão em mais de 7,62 bilhões de euros .

Haverá também um efeito indireto, com uma contribuição de mais de € 10,64 bilhões para a economia. O efeito induzido do Projeto Rodes é estimado em uma contribuição de pelo menos € 7,13 bilhões .

E, em termos de emprego , na fase 1, estima-se cerca de 1.200 empregos diretos para a fase de construção e até 200 na fase de operação , enquanto na fase 2 do projeto Rhodes, estima-se cerca de 578 empregos diretos para a fase de construção e um mínimo de 150 na fase de operação.

A execução e o início da operação do projeto Rhodes envolverão uma série de ações nos mais de 223 hectares onde o campus do data center será desenvolvido. Na primeira fase – com um horizonte de nove anos –, será realizada a construção de oito data centers , enquanto na segunda fase – com um período de sete anos –, está prevista a construção de até cinco novos prédios para data centers , embora o projeto ainda não esteja totalmente definido.

Especificamente em relação às obras internas da área de atividade do data center, está previsto um investimento de € 8.795.760.371 nas duas fases (€ 5.319.782.645 na fase 1), enquanto o total para obras externas da área de atividade do data center está estimado em € 182.057.867. De acordo com o relatório, o orçamento total para execução de materiais é de € 8.977.818.238.

Além disso, estão incluídos 13% dos custos indiretos do PEM, no valor de € 1.167.116.371; 6% do lucro industrial do PEM (PEM), no valor de € 538.669.094; um Orçamento de Execução Contratual total de € 10.683.603.703; custos gerais de € 641.016.222; e custos adicionais de adaptação dos inquilinos de € 480.575.216. O investimento total para as duas fases é de € 11.805.195.141.