Amsterdam: brak kary za wynajem pokoju osobom korzystającym z pomocy społecznej

Informację tę ogłosili radni Amsterdamu Rutger Groot Wassink (sprawy społeczne) i Zita Pels (mieszkalnictwo).

W Amsterdamie prawie 40 000 rodzin otrzymuje comiesięczne świadczenia socjalne. Stanowią one rodzaj zabezpieczenia społecznego; aby zapobiec nadużyciom, surowe przepisy stanowią, że każdy dodatkowy dochód musi zostać w dużej mierze spłacony.

Dlatego właśnie wynajem mieszkań od właścicieli jest dla tej grupy nieatrakcyjny: do tego tygodnia to, co ci mieszkańcy zarobili na wynajmie, było potrącane z ich świadczeń.

Jedzenie razem

To się zmieni od 1 listopada. „Mieszkaniec Amsterdamu korzystający z zasiłku, który wynajmuje pokój, może zatrzymać 275 euro miesięcznego dochodu z wynajmu pokoju od tej daty, oprócz przysługujących mu świadczeń socjalnych” – powiedzieli radni. Każdy, kto pozwala swojemu najemcy jeść w domu, może zatrzymać nawet 475 euro miesięcznego dochodu.

Gdyby zaledwie 5 procent beneficjentów zasiłków w Amsterdamie zdecydowało się na wynajęcie pokoju, powstałoby dwa tysiące nowych pokoi.

Krótkie kontrakty

Radny Pels ma nadzieję, że w Het Parool projekt ten pozwoli na stworzenie setek dodatkowych pokoi studenckich. Ważne jest jednak, aby właściciel, na przykład spółdzielnia mieszkaniowa, wyraził na to zgodę.

Każdy, kto rozważa wynajem mieszkania z właścicielką, nie musi się martwić, że student, o którym mowa, nigdy się nie wyprowadzi. Pierwsze dziewięć miesięcy umowy to okres próbny, a umowa najmu z właścicielką zawsze trwa maksymalnie rok.

Wynajmowanie pokoju w domu jest korzystne nie tylko dla osób pobierających zasiłki. Osoby pobierające inne świadczenia dla osób ubogich, takie jak IOAW (starsi bezrobotni) lub IOAZ (ubodzy samozatrudnieni), mogą nawet zatrzymać cały dochód z wynajmu.

Atrakcyjne również dla emerytów

Nie tylko w Amsterdamie wynajem lokali gastronomicznych staje się coraz bardziej atrakcyjny. W całej Holandii również osoby pobierające zasiłek AOW (emerytura państwowa) lub WW (tymczasowy bezrobocie) nie otrzymują żadnych świadczeń z tytułu wynajmu lokali gastronomicznych. Dochód ten nie wpływa również na ich dodatek mieszkaniowy, zasiłek zdrowotny ani zasiłek rodzinny.

Wynajem mieszkań przez wynajmujących to świetne rozwiązanie, szczególnie dla młodszych studentów. Do ukończenia 21. roku życia nie przysługują im zasiłki mieszkaniowe, co ułatwia im znalezienie niedrogiego mieszkania.

Oczekuje się, że do 2030 roku deficyt mieszkaniowy w kraju sięgnie ponad 32 000 pokoi. Od czasu wprowadzenia w zeszłym roku surowszych przepisów dotyczących wynajmu (Affordable Rent Act), wielu właścicieli sprzedaje swoje nieruchomości na wynajem. Szczególnie dotknięci są studenci.