Zostanie właścicielem domu: coraz bardziej utopijne marzenie klasy średniej?

Posiadanie własnego domu pozostaje marzeniem. Ale to marzenie staje się coraz mniej realne dla klasy średniej. Z jednej strony, 8 na 10 Francuzów marzy o posiadaniu domu, najczęściej domu jednorodzinnego. Jednak w obrębie klasy średniej, według raportu opublikowanego niedawno przez Instytut Montaigne, mniej niż 2 na 10 osób spełnia to marzenie o posiadaniu własnego domu.

Zniechęcona klasa średnia, która uważa, że ​​posiadanie własnego domu jest zarezerwowane dla elity. I nie jest to błąd, ponieważ 25% gospodarstw domowych, głównie zamożnych i raczej starszych, posiada 68% aktywów nieruchomości w kraju.

Głównym powodem, dla którego tak trudno jest wejść na rynek nieruchomości, jest to, że ceny rosną 2-3 razy szybciej niż płace. Aby nabyć tę samą nieruchomość co w 2000 roku, osoba kupująca nieruchomość po raz pierwszy musi dziś zaciągnąć pożyczkę na 25 lat, w porównaniu z 15 latami w 2000 roku.

Jeśli ceny wzrosły, to również dlatego, że we Francji poważnie brakuje mieszkań. Trudno jest też budować, gdy popyt na mieszkania stale rośnie.

Mimo że Francja wydaje rocznie około czterdziestu miliardów euro na pomoc mieszkaniową, niewielka część tej pomocy jest przeznaczana na zakup własnego domu.

To poważny problem społeczny. W ostatnich latach opublikowano dziesiątki raportów we wszystkich możliwych instytucjach, sformułowano setki propozycji, ale nie zostały one wdrożone lub zostały wdrożone w zbyt małym stopniu.

Najbardziej innowacyjne propozycje Instytutu Montaigne'a obejmują dywersyfikację sposobów dostępu do majątku: własność progresywna, współdzielona, ​​rozdrobniona, a także dywersyfikację form rent dożywotnich, aby nie były już traktowane jako zakład na śmierć.