Kredyty hipoteczne wzrosły w czerwcu o 31,7%, a stopy procentowe wzrosły, ale pozostały poniżej 3%.

Liczba kredytów hipotecznych zaciągniętych na domy wzrosła w czerwcu o 31,7% w porównaniu z tym samym miesiącem w 2024 r., osiągając 41 834 kredytów , co jest najwyższą wartością w tym miesiącu od roku fiskalnego 2022, zgodnie z danymi opublikowanymi w środę przez Narodowy Instytut Statystyczny (INE).

Wraz ze wzrostem rok do roku w czerwcu, który okazał się mniejszy o ponad 20 punktów w porównaniu ze wzrostem w maju (+54,4%), liczba kredytów hipotecznych udzielonych na domy odnotowała dwunasty miesiąc z rzędu wzrostu.

Średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w czerwcu wyniosło 2,99%, w porównaniu z 2,91% w poprzednim miesiącu i było najwyższe od stycznia ubiegłego roku (3,08%). Jednak biorąc pod uwagę dane za czerwiec, jest to już piąty miesiąc z rzędu, w którym oprocentowanie utrzymuje się poniżej 3% .

Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło poniżej 3% w lutym ubiegłego roku po raz pierwszy od prawie dwóch lat , a w czerwcu ledwo utrzymało się poniżej tego poziomu. Według danych statystycznych, średni okres kredytowania w szóstym miesiącu 2025 roku osiągnął 25 lat .

Średnia kwota kredytu hipotecznego zaciągniętego na mieszkanie wzrosła w czerwcu w ujęciu rok do roku o 15,5% , do 168 363 euro, podczas gdy pożyczony kapitał zwiększył się o 52,1%, do 7,0433 mld euro.

W czerwcu 28% kredytów hipotecznych na mieszkania zaciągnięto ze zmienną stopą procentową , podczas gdy 72% ze stałą, co stanowi najwyższy odsetek od sierpnia 2022 r. Średnia początkowa stopa procentowa wyniosła 3% dla kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową i 2,98% dla kredytów hipotecznych ze stałą stopą procentową.

Miesięczne (czerwiec-maj) kredyty hipoteczne spadły o 1%, a kapitał kredytowy wzrósł o 5,3% . Tymczasem średnia kwota kredytu hipotecznego wzrosła o 6,5% w porównaniu z piątym miesiącem roku.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku liczba kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości wzrosła o 24,9% , przy czym pożyczony kapitał wzrósł o 42,5%, a średnia kwota udzielonego kredytu wzrosła o 14,1%.