SWEF: Aktualizacja portfolio biurowego w Irlandii

DJ SWEF: Aktualizacja portfolio Office, Irlandia

Starwood European Real Estate Finance Ltd (SWEF)
SWEF: Aktualizacja portfolio biurowego w Irlandii
01 sierpnia 2025 r. / 07:00 GMT/BST

=----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------




NINIEJSZE OGŁOSZENIE ZAWIERA INFORMACJE POUFNE W ROZUMIENIU ARTYKUŁU 7 ROZPORZĄDZENIA UE 596/2014 W SPRAWIE NADUŻYĆ NA RYNKU
PONIEWAŻ STANOWI ON CZĘŚĆ PRAWA WEWNĘTRZNEGO WIELKIEJ BRYTANII NA MOCY USTAWY O WYSTĄPIENIU UNII EUROPEJSKIEJ Z 2018 R.



NIE DO ROZPOWSZECHNIANIA, PUBLIKACJI ANI DYSTRYBUCJI, BEZPOŚREDNIO ANI POŚREDNIO, W CAŁOŚCI ANI W CZĘŚCI, OSOBOM AMERYKAŃSKIM ANI DO LUB
W STANACH ZJEDNOCZONYCH, AUSTRALII, KANADZIE LUB JAPONII LUB JAKIEJKOLWIEK INNEJ JURYSDYKCJI, GDZIE LUB DO JAKIEJKOLWIEK INNEJ OSOBY, DO KTÓREJ
CZYNIENIE TEGO BYŁOBY NIELEGALNE. INFORMACJE ZAWARTE W NINIEJSZYM DOKUMENCIE NIE STANOWIĄ ANI NIE SĄ CZĘŚCIĄ ŻADNEJ OFERTY SPRZEDAŻY LUB
WYDANIE LUB JAKIEKOLWIEK ZACHĘTY DO SKŁADANIA OFERTY ZAKUPU, SUBSKRYPCJI LUB NABYCIA W INNY SPOSÓB JAKICHKOLWIEK INWESTYCJI W JAKĄKOLWIEK
JURYSDYKCJA.





Starwood European Real Estate Finance Limited

Aktualizacja portfolio

Aktualizacja dotycząca portfolio Office w Irlandii



Starwood European Real Estate Finance Limited („Spółka” lub „SWEF”) udostępnia aktualizację dotyczącą inwestycji pożyczkowej, znanej
jako Office Portfolio, Irlandia. Na dzień 31 maja 2025 r. pożyczka stanowiła około 7,8% aktywów netto Spółki
Wartość ("NAV").



W dniu 21 października 2024 r. Spółka ogłosiła odpis aktualizujący w wysokości 12,9 mln EUR (równowartość 50% wartości pożyczki)
inwestycja na dzień 30 września 2024 r.) w odniesieniu do inwestycji kredytowej Spółki zabezpieczonej portfelem nieruchomości w
Centrum Dublina. W związku z tym ogłoszeniem Zarząd kontynuował ocenę alternatywnego planu biznesowego.
scenariusze dostępne dla Spółki w związku z tą inwestycją pożyczkową. Na podstawie tej oceny i ciągłego
w obliczu wyzwań związanych z dynamiką rynku biurowego w Dublinie Zarząd podjął decyzję o obniżeniu wartości bilansowej pożyczki
inwestycja na dzień 30 czerwca 2025 r. do kwoty 6,75 mln EUR poprzez utworzenie kolejnego odpisu aktualizującego w wysokości 7,3 mln EUR
przeciwko niemu (co odpowiada utracie wartości w wysokości około 4,2 pensa na akcję). Zarząd uważa, że istnieje szeroki zakres
możliwe rezultaty, w których aktywa pożyczkowe mogą mieć różny stopień odzyskiwalności ze względu na różne plany biznesowe
scenariusze podlegające ocenie. Doradca inwestycyjny będzie nadal aktywnie zarządzać pozycją, aby zmaksymalizować
szansę na odzyskanie wartości, a Zarząd będzie nadal uważnie monitorować sytuację i bieżące wydarzenia.
Spółka będzie gotowa przekazywać dalsze aktualizacje, gdy zajdzie taka potrzeba.



Na dzień 31 maja 2025 r. wartość aktywów netto Spółki wynosiła 149,6 mln GBP, a wartość aktywów netto na akcję wynosiła 101,09 pensa.



Spółka finalizuje obecnie kwartalną aktualizację portfela za drugi kwartał, której publikacja jest spodziewana
wkrótce. Do tej pory Spółka zwróciła akcjonariuszom 256,0 mln GBP w ramach przymusowych wykupów zgodnie z
strategię uporządkowanej realizacji przyjętą 27 stycznia 2023 r. Stanowi to 61,9 proc. wartości aktywów netto na dzień 31
Styczeń 2023.



Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt:



Apex Fund and Corporate Services (Guernsey) Limited jako Sekretarz Spółki



Książę Le Prevost

Telefon: +44 (0) 203 5303 630

E: [email protected]



Jefferies International Limited

Gaudi Le Roux

Harry Randall

Ollie Nott

Telefon: +44 (0) 20 7029 8000



Osobą odpowiedzialną za udostępnienie tych informacji w imieniu Spółki jest Duke Le Prevost.



Kopię niniejszego ogłoszenia można znaleźć na stronie internetowej Spółki: www.starwoodeuropeanfinance.com.



Uwagi:

Starwood European Real Estate Finance Limited jest spółką inwestycyjną notowaną na głównym rynku londyńskiej giełdy
Giełda mająca na celu przeprowadzenie inwestycji w celu uporządkowanej realizacji aktywów Spółki.
www.starwoodeuropeanfinance.com.



Aktywami Grupy zarządza Starwood European Finance Partners Limited, spółka pośrednio w całości należąca do
Grupa kapitałowa Starwood.



Informacje dotyczące oświadczeń prognostycznych



Niniejsze ogłoszenie zawiera (lub może zawierać) stwierdzenia, które są lub mogą być uznane za „prognostyczne”
oświadczenia”. Oświadczenia prognostyczne oparte są na obecnych oczekiwaniach i prognozach dotyczących przyszłych zdarzeń i
inne kwestie, które nie są faktami historycznymi. Te przyszłościowe stwierdzenia są czasami identyfikowane za pomocą
data w przyszłości lub terminologia prognostyczna, w tym między innymi słowa „rozważać”, „celować”,
„przewidywać”, „wierzyć”, „zamierzać”, „planować”, „szacować”, „oczekiwać”, „może”, „celować”, „projektować”,
„będzie”, „mógłby” lub „powinien” lub, w każdym przypadku, ich formy przeczące lub inne warianty albo słowa o podobnym znaczeniu.
Niniejsze oświadczenia prognostyczne obejmują kwestie, które nie są faktami historycznymi i obejmują oświadczenia, które odzwierciedlają
intencje, przekonania i obecne oczekiwania. Ze swej natury oświadczenia prognostyczne wiążą się z ryzykiem i
niepewności, ponieważ odnoszą się do zdarzeń i zależą od okoliczności, które mogą lub nie wystąpić w przyszłości lub są
poza kontrolą Spółki. Nie stanowią one gwarancji przyszłej wartości ani wyników i opierają się na jednym lub kilku
założenia.



Oświadczenia dotyczące przyszłości zawarte w niniejszym ogłoszeniu obowiązują wyłącznie w dniu publikacji niniejszego ogłoszenia. Z zastrzeżeniem
wszelkie zobowiązania wynikające z brytyjskich przepisów dotyczących notowań giełdowych oraz wytycznych FCA dotyczących ujawniania informacji i zasad przejrzystości, brytyjskiej wersji
Rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku lub jakiekolwiek inne obowiązujące prawo lub przepisy, Spółka nie podejmuje się żadnego publicznego zobowiązania do
aktualizować lub przeglądać jakiekolwiek oświadczenia prognostyczne, niezależnie od tego, czy wynikają one z nowych informacji, przyszłych wydarzeń, czy
W przeciwnym razie.





=----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Rozpowszechnianie komunikatu regulacyjnego zawierającego informacje poufne zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu nadużyciom na rynku
Rozporządzenie (MAR) przekazane przez Grupę EQS.
Za treść niniejszego ogłoszenia odpowiada wyłącznie emitent.
=----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ISIN: GG00BTZJM644
Kod kategorii: PFU
TIDM: SWEF
Kod LEI: 5493004YMVUQ9Z7JGZ50
Kategorie OAM: 2.2. Informacje poufne
Numer sekwencyjny: 397627
Identyfikator wiadomości EQS: 2177994

Koniec ogłoszenia EQS News Service
=------------------------------------------------------------------------------------

Link do obrazu: https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=2177994&application_name=news&site_id=dow_jones%7e%7e%7ebed8b539-0373-42bd-8d0e-f3efeec9bbed

(KONIEC) Dow Jones Newswires

1 sierpnia 2025 r., 02:00 ET (06:00 GMT)