De markt voor magazijnen begint de regio Lublin op te merken
Het ADR-magazijn heeft een capaciteit van 500 pallets en is bestemd voor alcoholische dranken met een alcoholpercentage van meer dan 50%. Het nieuwe centrum zal de volledige binnenlandse logistieke activiteiten van het bedrijf overnemen en 100 mensen in dienst nemen, verdeeld over drie ploegendiensten. Het zal begin juli/augustus volledig operationeel zijn. Het zal worden uitgerust met geavanceerde technologische oplossingen, waaronder een geautomatiseerde 'mix' palletpicklijn op basis van kunstmatige intelligentie-algoritmen, automatische co-packing en een vloot zelfrijdende AMR-trucks. Hoogbouwstellingen (VNA) worden bediend door VNA CROWN vorkheftrucks die via een inductielus bewegen. – “Dit is een van de meest technologisch en ecologisch geavanceerde distributiecentra in Centraal- en Oost-Europa ”, zegt Damian Kołata, Hoofd van het Industrial & Logistics Agency E-Commerce CEE bij Cushman & Wakefield Polska, terwijl hij de oplossingen beoordeelt.
Hij wijst erop dat de nieuwe faciliteit zowel de binnenlandse als de internationale markt bedient en de producten van het bedrijf levert aan IJsland, Taiwan en Singapore. Bovendien voldoet de faciliteit technisch gezien aan alle nieuwste ESG-normen. "Het dak en de hellingbaan van het magazijn zijn bedekt met groen en vetplanten, en de omgeving is omgeven door meer dan 360 bomen en bloemenweiden in plaats van traditionele gazons. Er is ook een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd en de ter plaatse opgewekte energie wordt continu gebruikt. Het centrum vangt regenwater op en hergebruikt grijs water, waarmee de ecologische cyclus compleet is", legt Kołata uit.
Marktplein van LublinDe magazijnmarkt in Lublin ontwikkelt zich al meer dan tien jaar systematisch en stabiel, merkt Agnieszka Giermakowska op, directeur van de afdeling Marktonderzoek en Advies, ESG Leader bij Newmark Polska.
\N
\n Regenboog Superman of met een MAGA-pet?\n <\>\n <\>\n \n
Hij schat dat de regio Lublin meer dan 454.600 vierkante meter aan moderne magazijn- en industriële ruimte biedt. Tussen 2015 en 2024 overschreed de gemiddelde jaarlijkse nieuwe aanvoer de 40.000 vierkante meter, wat een groeiende interesse in de regio aantoont. 2024 eindigde met een recordresultaat, met een vraag van bijna 73.900 vierkante meter.
In het eerste kwartaal van 2025 werd de grootste hoeveelheid ruimte in aanbouw sinds 2020 gerealiseerd: 68.700 m². Na voltooiing van deze investeringen zal de totale voorraad magazijnruimte in de regio Lublin het niveau van de woiwodschap Podkarpackie benaderen (respectievelijk 523.000 m² versus 549.000 m²). Er zijn momenteel geen investeringen gaande in de woiwodschap Podkarpackie, maar deze markt wordt gekenmerkt door een grote aanwezigheid van BTS-projecten (built-to-suit), aldus Giermakowska.