Catalonië gaat eigenaren van vijf of meer appartementen dwingen zich te registreren en zal degenen die gegevens verbergen straffen
De Generalitat schetst haar plan om de voorraad sociale huurwoningen uit te breiden en zoveel mogelijk panden te mobiliseren om ze voornamelijk toe te wijzen aan sociale huurwoningen , met als doel om tegen 2030 50.000 openbare appartementen toe te voegen. Een van de maatregelen is het nieuwe register van grote eigenaren dat de regering van Salvador Illa zal lanceren om het exacte aantal panden te controleren dat eigendom is van deze eigenaren, of ze nu bewoond of leeg zijn en onder welke omstandigheden.
Op deze manier moeten natuurlijke personen of rechtspersonen die eigenaar zijn van vijf of meer woningen in gebieden die als problematisch worden beschouwd (vrijwel het gehele Catalaanse grondgebied), zich inschrijven in een openbaar register en het exacte aantal panden opgeven.
Lees ook De moeite die nodig is om een appartement te betalen in 20 grote Catalaanse steden overschrijdt wat redelijk is Maite Gutierrez
De overheid gaat bovendien een ernstige inbreuk op de Housing Rights Act invoeren als huiseigenaren weigeren te melden of appartementen leeg of bewoond zijn. "Op deze manier kunnen we te weten komen hoeveel grote eigenaren en welke eigendommen er in Catalonië zijn en hoeveel ruimte we hebben om deze woningen te mobiliseren", zei de regionale minister voor Territorium en Huisvesting, Sílvia Paneque, dinsdag na de persconferentie van de Uitvoerende Raad.
Maatregelen overeengekomen met ERC en het LagerhuisDe maatregelen die de regering vandaag heeft goedgekeurd, hebben de instemming van zowel de ERC als de gemeenten. Met hen is Salvador Illa afspraken gemaakt over huisvesting voordat er geïnvesteerd wordt. Boetes voor verhuurders die de huurplafond overschrijden, maken deel uit van dit pakket initiatieven dat met de investeringspartners is onderhandeld, ook al is er al rekening mee gehouden dat de begroting voor dit jaar niet zal worden goedgekeurd.
Veel maatregelen richten zich op grootgrondbezitters. Naast het openbare register dat nu moet worden ontwikkeld (waar nog geen specifieke datum voor is vastgesteld), zal de Generalitat de gevallen uitbreiden waarin zij recht heeft op voorrang bij de aankoop van woningen, ook wel bekend als preëmptieve aankoop en terugkoop.
Tot nu toe kon de overheid dit recht uitoefenen ten aanzien van de woningen van grootgrondbezitters die uit executieverkopen waren ontstaan. Dit mechanisme werd onlangs gebruikt om 743 appartementen te verwerven van het Amerikaanse fonds Cerberus, dat de giftige activa van BBVA onderhield, voor 72 miljoen euro om ze toe te wijzen aan sociale huurwoningen.
De bouwtermijnen die onder de jurisdictie van de Generalitat vallen, worden verkortMet de wijziging die de Catalaanse regering doorvoert, kan elk appartement dat een grote eigenaar te koop aanbiedt, in aanmerking komen voor voorkoop en terugkoop, zelfs als het niet uit een executieverkoop komt. Bovendien, als de overheid besluit het onroerend goed niet te verwerven en het door een particulier wordt gekocht, wordt het officieel beschermd nadat het een preventief proces heeft doorlopen, zo leggen bronnen van de Generalitat uit.
Op het gebied van openbare werken verkort het vandaag door de uitvoerende macht goedgekeurde decreet de termijnen voor de werken die onder de jurisdictie van de Generalitat vallen, en daarmee ook de termijnen voor openbare tentoonstellingen. Er zijn ook administratieve maatregelen op grond waarvan het Catalaanse Instituut voor Grond (Incasol) het bedrag van de deposito's dat het in deposito heeft, zal toewijzen aan de publieke bouw van woningen, met name huurwoningen. Volgens bronnen bij de overheid zal de beschikbaarheid die gehandhaafd moet worden, daardoor worden teruggebracht van 10% naar 5% en zal er ongeveer 80 miljoen euro vrijkomen.
lavanguardia
