Bouw: Amirante, wetsvoorstel 36 beoogt de regeneratie van bestaande activa

Regeneratie van de particuliere gebouwenvoorraad, vermindering van het grondgebruik en energie-efficiëntie. Dit zijn de pijlers waarop wetsvoorstel 36 is gebaseerd, zoals vandaag in de IVe Commissie werd toegelicht door de regionale raadslid voor Infrastructuur Cristina Amirante, in aanwezigheid van vertegenwoordigers van de Ater en de berggemeenschappen van het gebied, van de economische categorieën en van de beroepsordes. "Het doel van de wet is om het bouwproces in het gebied te begeleiden en ingrepen aan bestaande gebouwen te stimuleren om hun milieu-impact te verminderen", aldus Amirante. "Een ingreep die meer dan ooit noodzakelijk is in termen van duurzaamheid. Denk bijvoorbeeld aan de veroudering van verwarmingssystemen die leidde tot overschrijdingen van de fijnstofwaarden in verschillende delen van de regio, zelfs tijdens de eerste lockdown in maart 2020, ondanks de totale verkeersstilstand in die periode."

Zoals de raadslid benadrukte, beoogt het wetsvoorstel ook "het grondverbruik te elimineren door met name de ontwikkeling van woonwijken in de randgebieden van de gemeenten te beperken, ook gezien de daling van het aantal geboorten die we vandaag zien". "Met deze maatregel", vervolgde de vertegenwoordiger van de regio Friuli Venezia Giulia, "wil de regio via specifieke aanbestedingen energie-efficiëntie en interventies gericht op energiezelfredzaamheid ondersteunen, voortkomend uit het geïntegreerde gebruik van hernieuwbare energiebronnen, seismische veiligheid, herontwikkeling en regeneratie van bestaand particulier vastgoed. Er worden initiatieven gestimuleerd die gericht zijn op het gebruik van bestaand erfgoed, met uitzondering van steun voor nieuwbouw of uitbreiding van gebouwen, met als doel bij te dragen aan de vermindering van het grondgebruik." Concreet zijn er steunmaatregelen aangenomen voor twee soorten interventies: buitengewoon onderhoud, restauratie en conservatieve herontwikkeling, evenals de renovatie van gebouwen die via een gerangschikte bijdrageprocedure moeten worden beheerd; en energie-efficiëntie-interventies, die via een one-stop-procedure beheerd moeten worden.

De begunstigden van de steunmaatregelen zijn natuurlijke personen die in Friuli Venezia Giulia wonen, appartementseigenaren, bedrijven (inclusief individuele ondernemers) en vrije beroepen, voor ingrepen die moeten worden uitgevoerd aan gebouwen die zich op het regionale grondgebied bevinden en waarvan zij eigenaar zijn of houders zijn van zakelijke rechten van vruchtgebruik, gebruik of bewoning.