Het nieuwe Lombardije van de buitenlandse Scrooges: wie zijn de superrijken die hier minder belasting betalen dan de Italianen (dankzij de vlaktaks)?
Milaan – Dit zijn de nieuwe “veroveraars” van de Belpaese. Ze hebben geen wapens bij zich, maar wel een dikke portemonnee. Het zijn de superrijke buitenlanders die naar Italië zijn verhuisd, verleid door de nationale ‘grote schoonheid’, door onze landschappen, door onze keuken en bovenal door een belastingregime dat hen een oogje toekneep. Een vlaktaks die in 2017 werd uitgevonden door de regering van Matteo Renzi – de naam “lokt Dagobert Duck aan” , zegt het eigenlijk al – stelt deze miljonairs in staat om een vast bedrag te betalen in plaats van progressieve belastingen, om hun inkomsten en bezittingen in het buitenland te beschermen. En Milaan , met zijn internationale uitstraling op het gebied van financiën en mode, is hun favoriete bestemming geworden .
"Acht jaar na de inwerkingtreding van de begrotingswet van 2017 zijn er werkelijk enorme aantallen mensen naar Italië gekomen. Volgens de schattingen die we hebben gemaakt, spreken we van een totaal aantal aankomsten, gebaseerd op deze wet, van ongeveer 4.500 mensen", legt advocaat Marco Cerrato van het kantoor Maisto e Associati uit. En natuurlijk brengen ze hun families en "dienaren" met zich mee, net als de edelen vroeger.
Het belastingmechanisme is vrij eenvoudig: u hoeft alleen maar negen van de tien jaar vóór uw verhuizing niet in Italië te hebben gewoond en u betaalt een jaarlijkse vlaktaks van 100.000 euro. Vanaf 2025 stijgt dit bedrag naar 200.000 . Een kleinigheidje voor degenen die in goud zwemmen. “Deze belasting dekt alle buitenlandse belastingen van de persoon die naar Italië verhuist”, verduidelijkt Cerrato. Kortom, over uw buitenlandse kapitaal betaalt u een vast bedrag en daarna kunt u rustig slapen, terwijl u over uw Italiaanse inkomsten net als alle andere belastingbetalers betaalt .
Milaan, het nieuwe EldoradoIn de hoofdstad van Lombardije spreken de cijfers boekdelen. Sinds 2017 is het aantal geregistreerde Franse inwoners gestegen van 343 naar 577 in 2023. Het aantal Britten steeg van 163 naar 215, met een piek van 402 in 2020, toen Brexit ertoe leidde dat velen hun toevlucht zochten in de eurozone. “Dat is ongeveer de helft van de nieuwkomers , mensen van relatief jonge leeftijd, die vooral in de private equity werken”, zegt de advocaat. Mensen met een goed gevulde portemonnee, die de kosten zeker niet erg vinden.
Over het algemeen, legt Cerrato uit, “kiezen ze voor Milaan als ze uit Londen komen of als ze relatief jong zijn, terwijl er onder de ouderen mensen zijn die besluiten om de vruchten van hun activiteit te plukken in Rome of Toscane , en niet te vergeten het merengebied in Lombardije ”. Het is geen toeval dat het Comomeer een kleine hoofdstad wordt voor beroemdheden van over de hele wereld.
In een vastgoedmarkt die in 2023 een omzetdaling van 13,2 procent kende, had het luxesegment het moeilijk. De vastgoedprijzen van meer dan 2 miljoen euro , gelegen in de meest exclusieve buurten, bleven een constante groei doormaken. In 2024, vooral sinds september, is de premiemarkt verder versneld, ook dankzij de daling van de rente. En voor 2025 voorspellen de voorspellingen een verdere prijsstijging .
Bovendien, zo stelt de advocaat, "heeft deze specifieke groep mensen zeer specifieke behoeften wat betreft het type woning dat ze willen huren of kopen; het meest gevraagde type woning bevindt zich in het hoogste prijssegment en heeft zeker geen invloed op de vastgoedmarkt van de tussenliggende bevolkingsgroepen".
Een selectieve invasieIn tegenstelling tot Portugal, waar een vergelijkbaar belastingstelsel zo'n 80.000 nieuwe inwoners aantrok , wat leidde tot spanningen met de lokale middenklasse en tot de afschaffing van de regel, heeft Italië gekozen voor een selectievere aanpak. “De grotere toegankelijkheid van het Portugese stelsel heeft ervoor gezorgd dat veel meer categorieën, waaronder buitenlandse gepensioneerden, van deze bevoorrechte behandeling konden profiteren”, merkt Cerrato op. In ons land heeft de hogere instapdrempel echter een betere filtering van de komst van immigranten tot gevolg gehad.
Op de wereldranglijst van steden met een vermogen van meer dan 100 miljoen euro staat Milaan al op de 22e plaats. “Vooral het afgelopen jaar is er een grote toestroom geweest van mensen uit Londen ; dit zijn over het algemeen geen inheemse Britten , maar burgers van verschillende nationaliteiten die in Londen woonden en werkten”, legt de advocaat uit. De Fransen volgen dit voorbeeld door “te ontvluchten aan de hoge belastingen in hun land”.
Dan de Zwitsers , de Brazilianen en de Mexicanen . Vóór de oorlog waren er ook veel Russen, maar die worden nu belemmerd door visumbeperkingen. Aan Belgen , Duitsers , Noren en natuurlijk ook aan rijke mensen uit het Midden-Oosten geen gebrek. Kortom, dit is de nieuwe kolonisatie van Italië. Vreedzaam, stil, een verovering niet met wapens, maar met de Iban.
Il Giorno
