Volkshuisvesting: raamovereenkomst van € 1,5 miljoen voor woningrenovatie

GFP 24 juli 2025 07:00 uur

De gemeenteraad van Padua heeft een raamovereenkomst goedgekeurd voor de renovatie van sociale woningen, verdeeld in twee percelen van elk € 750.000.

De resolutie komt voort uit de noodzaak om momenteel leegstaande gemeentelijke woningen efficiënt en structureel te renoveren, zodat deze vervolgens kunnen worden toegewezen aan huishoudens op de ERP-lijst (Energy Renewable Energy). Het richt zich specifiek op bouw-, timmer- en loodgieterswerk.

Dit is een belangrijk besluit, omdat het de manier verandert waarop met dit soort ingrepen wordt omgegaan. In plaats van te werk te gaan zoals voorheen, waarbij elke individuele renovatie een project, een aanbesteding en de bijbehorende complexe administratieve procedure vereiste, is er een raamovereenkomst opgesteld voor een totaalbedrag van € 1,5 miljoen, verdeeld over twee percelen van elk € 750.000, elk met een financiering van € 250.000 voor 2025 en een gelijk bedrag voor 2026 en 2027. De winnende inschrijvers zullen daarom niet met individuele projecten moeten werken, maar met een alomvattend plan voor meerdere units, zoals aangegeven in de aanbesteding, zij het voorlopig, en zullen verantwoordelijk zijn voor projecten zoals schilder- en pleisterwerk, vloer- of timmerwerk, bouw en installaties.

De in het raamcontract uit te voeren werkzaamheden zijn in algemene termen gedefinieerd, omdat ze afhangen van de behoeften en vereisten van de overheid op basis van de ERP-rangschikkingen en de interventieprioriteiten, dat wil zeggen, welk type huisvesting is het meest dringend nodig op basis van de kenmerken van de mensen die er mogen wonen.

Francesca Benciolini, wethouder Woonbeleid, legt uit: "Deze besluiten luiden een nieuw tijdperk in waarin we sneller en efficiënter kunnen werken aan de noodzakelijke werkzaamheden om te zorgen voor een steeds groter aantal sociale huurwoningen, afgestemd op de behoeften van de gezinnen op de wachtlijst. Ik ben zeer verheugd met deze uitkomst, in de eerste plaats omdat het gaat om structurele financiering, over een periode van drie jaar, en het is een nieuwe aanpak die ons in staat stelt om sneller te handelen in vergelijking met de huidige situatie. Bovendien volgt dit werk op een grondige inventarisatie van onze volledige portefeuille, waardoor we de behoeften en kenmerken van elk individueel appartement hebben kunnen begrijpen, met als doel om nul leegstand voor onze portefeuille te bereiken, om te voldoen aan een steeds dringender wordende behoefte. Dit resultaat is de bekroning van acht jaar werk, waarbij huisvesting centraal stond in onze administratieve inspanningen. Deze werkzaamheden vormen een aanvulling op de ingrijpendere renovaties, zoals die aan de Via Stella, Via Ceron, Via Armistizio en Via Rovereto, waarvoor speciale financiering nodig is, en de dagelijkse onderhoudswerkzaamheden die worden uitgevoerd door Aps Holding.