L'estrema sinistra spagnola chiede il divieto di vendita di immobili per tutti gli stranieri non residenti

Il partito di estrema sinistra spagnolo Podemos ha proposto di vietare l'acquisto di immobili da parte di stranieri non residenti in Spagna, compresi quelli residenti nell'UE, sostenendo che il governo dovrebbe dare priorità a coloro che "vivono e lavorano in Spagna" piuttosto che a quello che definisce "il mercato turistico".

Le precedenti richieste di tali limitazioni erano state rivolte principalmente agli acquirenti di immobili residenti al di fuori dell'Unione Europea, mentre Podemos chiede che la moratoria si applichi ai residenti francesi, tedeschi, svedesi e di altri paesi dell'UE, nonché a chiunque non risieda in Spagna.

Il partito di sinistra, ex partner di coalizione del governo socialista al potere (PSOE), ha avanzato questa settimana la proposta da Murcia, una delle regioni della Spagna in cui gli stranieri non residenti acquistano la più alta percentuale di proprietà in tutto il paese.

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Si tratta spesso di seconde case o di investimenti, sostiene il partito. Il segretario alla Comunicazione, Víctor Egío, ha affermato che "oltre il 15% delle case viene acquistato da europei che cercano una seconda casa in Spagna o che investono in immobili a scopo speculativo".

Un recente rapporto dell'Associazione dei Conservatori del Registro Immobiliare ha evidenziato che il mercato è sempre più dominato da stranieri non residenti nella regione, con Murcia al quarto posto nel Paese per numero di vendite immobiliari ad acquirenti che cercano di "speculare" sul mercato. Questo avviene in un momento in cui i prezzi degli immobili in Spagna stanno salendo alle stelle, allontanando molti residenti.

Secondo Egío, questa "domanda aggiuntiva" esercita "un'enorme pressione sul mercato immobiliare e rende gli alloggi ancora più costosi".

Per questo motivo, Podemos chiede di vietare gli acquisti da parte di stranieri non residenti, indipendentemente dal fatto che provengano o meno dall'UE.

Ciò fa seguito a una serie di tentativi da parte del governo di intervenire nel mercato immobiliare.

A gennaio, il governo Sánchez ha annunciato un piano con 12 misure per promuovere l'accesso all'alloggio, tra cui una nuova imposta del 100 percento sull'acquisto di immobili da parte di persone che non risiedono nell'UE, che sostanzialmente ne raddoppia il prezzo .

Tuttavia, Podemos ed Egío sostengono che in realtà "non è stato fatto assolutamente nulla", lasciando intendere che "la stragrande maggioranza dei cittadini ritiene che il prezzo degli alloggi sia un problema e che debba essere limitato", una richiesta che "alla fine, solo Podemos difende con le sue proposte".

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Sánchez ha fatto notizia a livello internazionale con la sua proposta di una tassa del 100%. Inizialmente, questa decisione è stata considerata un atto di ostentazione politica in un contesto di crisi abitativa sempre più grave, ma poi il suo partito ha presentato una proposta formale al Congresso, suggerendo che il governo Sánchez intende portare avanti la controversa misura.

Gli avvocati hanno già espresso la loro opinione sul fatto che la tassa, se approvata, finirà nelle corti dell'UE.

Sono state avanzate anche proposte per impedire ai residenti stranieri temporanei di acquistare immobili in Spagna se non hanno vissuto nel Paese per almeno cinque anni, una proposta avanzata dal partito catalano di sinistra ERC.

INTERVISTA: "La tassa spagnola del 100% sugli acquirenti stranieri finirà nelle corti dell'UE"

Sono stati fatti altri tentativi per impedire ai non residenti di acquistare case nelle Isole Canarie e nelle Isole Baleari.