Nuova legge sulla proprietà terriera: può rendere più semplice il tuo sogno di possedere una casa?

La nuova legislazione fondiaria mira a semplificare la riclassificazione dei terreni rurali in terreni urbani, con l'obiettivo di aumentare l'offerta di alloggi e controllare i prezzi delle case. Ma come possono questi cambiamenti influenzare il tuo percorso verso l'acquisto di una casa di tua proprietà?

Riclassificazione del territorio: cosa cambia?

Con la nuova legge, il processo di trasformazione dei terreni rurali in terreni urbani è diventato più agile. Le Assemblee Municipali, su proposta delle Camere Municipali, hanno ora il potere di approvare queste riclassificazioni. C'è però una condizione: almeno il 70% della superficie edificata su questi appezzamenti di terreno deve essere destinata ad alloggi a prezzi accessibili . Questa misura mira a garantire che l'aumento dell'offerta di alloggi si traduca in prezzi più accessibili per gli acquirenti.

Impatto sul mercato immobiliare e sul credito immobiliare

Secondo le stime del governo, si prevede che, con più terreni disponibili per la costruzione e una maggiore offerta di alloggi a prezzi controllati, il valore delle case nelle aree metropolitane e nei capoluoghi distrettuali potrebbe diminuire fino al 20%. Per te, futuro acquirente, questa rappresenta un'opportunità di acquistare una casa di tua proprietà a prezzi più competitivi .

Per sfruttare queste opportunità è fondamentale essere preparati finanziariamente. Ed è qui che entra in gioco il ruolo del credito immobiliare. ComparaJá.pt offre un servizio gratuito che ti consente di confrontare le diverse offerte di mutui disponibili sul mercato, aiutandoti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Inoltre, tramite la piattaforma, è possibile avviare il processo di richiesta di un mutuo per la casa completamente online, evitando spostamenti e rendendo l'intera procedura più rapida e meno burocratica.

Come sfruttare i vantaggi della nuova legge sulla proprietà terriera?

Prima di procedere, è fondamentale tenere conto di alcuni passaggi.

1. Analizzare le condizioni del terreno: verificare se il terreno di interesse è idoneo alla riclassificazione e se soddisfa i requisiti stabiliti dalla nuova legge.
2. Consultare le autorità locali: ogni comune può avere normative specifiche. Per informazioni più dettagliate, contattare il Consiglio Comunale.
3. Valuta la tua capacità finanziaria: usai simulatori di mutuo per capire quale sarà la tua rata mensile e assicurarti che rientri nel tuo budget.

La nuova legge fondiaria apre le porte a nuove opportunità nel mercato immobiliare portoghese. Con un'adeguata preparazione e il supporto di strumenti come quelli offerti da ComparaJá.pt, il sogno di possedere una casa potrebbe essere più vicino di quanto immagini.