La direttiva edilizia si estende ai complessi residenziali. Giardini pluviali, fotovoltaico e pompe di calore

• Le autorità cittadine sottolineano che si tratta del primo investimento innovativo di questo tipo nella storia della Katowice TBS. - In nessun altro quartiere sono state utilizzate così tante soluzioni ecologiche come in ul. Spazio.
• I lavori di costruzione procedono secondo i tempi previsti e l'investimento dovrebbe essere pronto nell'ultimo trimestre di quest'anno. - I lavori di finitura sono già in corso in ciascuno dei sette edifici in costruzione - afferma Janusz Olesiński, presidente di Katowice TBS.
• - Grazie all'impiego di tecnologie moderne siamo riusciti a reperire oltre 42 milioni di zloty per la costruzione del complesso, che dovrebbe essere pronto entro la fine dell'anno - sottolinea il sindaco di Katowice, Marcin Krupa.

Nel quartiere Giszowiec di Katowice, in ul. A Kosmiczna è in corso uno degli investimenti più importanti della Katowice TBS . Qui sorgerà un complesso residenziale con 111 confortevoli appartamenti , distribuiti in sette edifici di tre e quattro piani. L'implementazione è guidata dall'idea di architettura sostenibile. Questo sarà il quarto investimento di KTBS a Giszowiec.

- In ognuno dei 7 edifici in costruzione sono attualmente in corso i lavori di finitura, tra cui: stuccatura delle pareti, levigatura dell'intonaco per la tinteggiatura, piastrellatura dei corridoi e degli appartamenti e installazione degli stipiti delle porte degli appartamenti - afferma Janusz Olesiński, presidente della Katowice TBS , il quale aggiunge che stanno terminando anche i lavori di costruzione dei garage sotterranei e che procedono anche i lavori relativi, tra gli altri, a quanto segue: al terreno.

TBS si concentra su soluzioni pro-ecologiche. Fotovoltaico e altro

Da tempo la TBS locale ha adottato soluzioni pro-ecologiche per l'uso delle proprie risorse, che ne riducono l'impatto sull'ambiente, tra cui: l'installazione di celle fotovoltaiche sui tetti degli edifici. Attualmente sono in corso di installazione impianti fotovoltaici su altri 10 edifici , per i quali è stato concesso un finanziamento nell'ambito del programma TERMO (KPO) nel 2024 .

- Stiamo inoltre lavorando alla documentazione progettuale che ci consentirà di ampliare cinque impianti fotovoltaici esistenti con sistemi di accumulo di energia. Grazie a ciò, una maggiore quantità di energia elettrica prodotta verrà consumata in loco, il che si traduce in maggiore efficienza e minori costi, informa Janusz Olesiński.

Soluzioni pro-ecologiche sono state utilizzate anche nella costruzione del nuovo complesso residenziale KTBS, edificato presso al. Korfantego , ma la loro scala in ul. Lo spazio è molto più grande.

Nello spazio sono andati ancora oltre. Pompe di calore geotermiche e giardini pluviali

Oltre al fotovoltaico, che copre parzialmente il fabbisogno elettrico delle aree comuni, compresa l'illuminazione interna ed esterna, la proprietà sarà dotata anche di pompe di calore geotermiche per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Le autorità cittadine sottolineano che questi edifici hanno la possibilità di diventare i primi a soddisfare la definizione di edifici a zero emissioni secondo la direttiva EPBD a partire dal 2024 (la cosiddetta direttiva UE sull'edilizia).

A Kosmiczna si stanno realizzando anche giardini pluviali per supportare il bacino di ritenzione . Gli edifici saranno circondati da molto verde e dotati di impianti per il recupero dell'acqua piovana, che verrà utilizzata invece di scaricarla direttamente nella fognatura o nei corsi d'acqua.

I posti auto saranno organizzati principalmente in garage sotterranei ( 148 su 167 ) e le soluzioni di comunicazione limiteranno il traffico veicolare all'interno del complesso.

Gli inquilini potranno scegliere tra appartamenti che vanno dai monolocali agli appartamenti con quattro stanze . La maggior parte degli appartamenti previsti saranno bilocali con una superficie fino a 55 m2 , mentre gli appartamenti più grandi avranno 4 stanze e una superficie di 94 m2 . Tutti dispongono di ripostigli o locali di servizio all'interno degli appartamenti, balconi e, quelli situati al piano terra, terrazze o giardini.

È prevista anche un'area ricreativa per i residenti, con un parco giochi per bambini, un'area fitness all'aperto e tavoli da picnic.

Sebbene il complesso non sia ancora completato, ha già ricevuto un premio speciale ai PLGBC Green Building Awards 2023 e ha ottenuto finanziamenti da fondi governativi per un importo di oltre 42 milioni di PLN , anche nell'ambito del cosiddetto "Piano di sviluppo", un programma che richiede di dimostrare che i progetti sono in linea con la norma DNSH - "Non arrecare danni significativi". Il costo dell'intero investimento è stimato in circa 72 milioni di PLN .

A sua volta, il progetto concettuale dell'investimento si è aggiudicato il primo premio nel concorso di architettura organizzato dalla sezione di Katowice dell'Associazione degli architetti polacchi.

Katowice TBS ha già completato la procedura di selezione per l'affitto di 41 appartamenti , realizzati in edifici storici completamente riqualificati in ul. Mariacka 30, 32 e 34.

Sono iniziati anche i preparativi per la costruzione di un altro edificio nel quartiere di Witosa, in ul. Kossuth 11 . Dispone già di un permesso di costruzione valido, sia per appartamenti confortevoli, sia per spazi di servizio e comfort in linea con l'idea di edilizia sostenibile.

Al posto di un grattacielo risalente all'epoca della PRL, verrà realizzato un edificio residenziale e commerciale multifamiliare, con servizi al piano terra (asilo) e all'ultimo piano (uffici), con parcheggi fuori terra e un garage sotterraneo.

- La società ha rilevato l'edificio dalla KZGM il 23 aprile . Sono attualmente in corso le procedure per ottenere finanziamenti esterni per la realizzazione di questo investimento. Secondo quanto comunicato dal Municipio di Katowice, quest'anno è prevista la demolizione dell'edificio adibito a uffici e nel 2026 inizierà la costruzione di un nuovo edificio.