L'ufficio delle imposte correggerà 2,6 milioni di accertamenti fiscali sui beni del Box 3

La prossima settimana, l'ufficio delle imposte olandese inizierà a inviare lettere a milioni di persone colpite da valutazioni errate delle imposte sui beni, segnando l'inizio di un risarcimento finanziario atteso da tempo dopo anni di dibattiti legali e politici.

Questa settimana i senatori hanno approvato una nuova legislazione volta a rendere il sistema di tassazione dei beni più equo e preciso; ciò significa che saranno ora esaminati circa 2,6 milioni di accertamenti fiscali relativi agli anni dal 2021 al 2024.

Le persone che hanno pagato tasse in eccesso sui propri risparmi e investimenti saranno invitate a presentare le dichiarazioni effettive tramite un modulo online, ma dovranno attendere una lettera dall'ufficio delle imposte prima di agire.

La decisione arriva dopo una sentenza del 2021 della Corte suprema olandese, che ha stabilito che tassare le persone sulla base di dichiarazioni dei redditi fittizie anziché reali era illegale. Un sistema rivisto è stato anch'esso bocciato dai tribunali nel giugno dello scorso anno.

Il nuovo sistema, approvato dai senatori, si basa sui rendimenti effettivi.

Le prime lettere, relative all'anno fiscale 2022, saranno inviate a partire dalla prossima settimana, a partire da coloro che hanno già presentato obiezioni . Le restanti 10 milioni di lettere seguiranno gradualmente nei prossimi anni, con l'ultimo lotto previsto per il 2028.

I contribuenti avranno 12 settimane per rispondere, o 26 settimane se la presentazione è gestita dal loro consulente fiscale.

Secondo i consulenti fiscali, è improbabile che chi ha investito in immobili ne tragga beneficio. Questo perché la nuova legge utilizza i rendimenti effettivi basati sull'aumento del valore ufficiale dell'immobile e sul reddito lordo da locazione, senza consentire detrazioni per i costi.

"Questo spinge il rendimento al di sopra del benchmark dell'ufficio delle imposte nella maggior parte degli anni", ha dichiarato al Telegraaf Arjan Knol del Registro dei Consulenti Fiscali. L'unica eccezione potrebbe essere il 2022, quando i prezzi delle case sono scesi.

Il gruppo di pressione dei proprietari immobiliari Vastgoed Belang sta preparando un'azione legale, sostenendo che il sistema è ingiusto. "Molti proprietari immobiliari pagano più tasse nel Box 3 di quanto guadagnino in affitto", ha dichiarato al Telegraaf il presidente Niek Verra . "Riteniamo che i tribunali potrebbero giungere a una conclusione diversa se la norma venisse nuovamente contestata".