Probabile un pesante conto di adeguamento poiché Enwave prevede di chiudere altre linee a vapore di Londra

La città di Londra dovrà probabilmente affrontare milioni di dollari in costi di ristrutturazione, poiché Enwave mira a smantellare gran parte della sua infrastruttura a vapore nel centro della città, tra cui una linea che riscalda il municipio.

Enwave, proprietaria di London District Energy (LDE), ha comunicato alla municipalità alla fine di aprile che avrebbe chiuso la maggior parte delle sue linee di vapore a media pressione nel centro città entro il 31 ottobre 2026.

In un rapporto alla riunione della commissione infrastrutture e servizi aziendali della prossima settimana, il personale comunale ha affermato che il motivo è che alcune sezioni della linea stavano diventando sempre più inaffidabili nonostante la regolare manutenzione e "potrebbero presentare problemi di sicurezza in futuro".

I consiglieri comunali voteranno per ricevere il rapporto a titolo informativo.

Il trasferimento avrà un impatto su quattro proprietà cittadine, tra cui il Municipio, la Centennial Hall, la Biblioteca Centrale e il Museum London, secondo il rapporto. Saranno interessati complessivamente dodici clienti, ha dichiarato Enwave sul suo sito web. Anche il condominio Centennial House sarà interessato.

Questo fa seguito all'annuncio fatto lo scorso anno dall'azienda di dismettere una linea di vapore a bassa pressione separata nel nucleo. La chiusura è prevista entro la fine del mese, con un impatto su 17 clienti, tra cui il Grand Theatre e l'edificio J. Allyn Taylor, di proprietà comunale, al 267 di Dundas Street.

La conversione del solo edificio J. Allyn Taylor da caldaie a vapore a caldaie interne è costata almeno 810.000 dollari, ha dichiarato la città. Il Grand Theatre si è trovato di fronte a una stima simile e ad agosto il consiglio ha votato per destinare alla struttura 400.000 dollari provenienti dal fondo della tassa di soggiorno comunale per contribuire a compensare i costi.

"In base alla nostra esperienza, è probabile che il costo totale per risolvere questo problema supererà i 5 milioni di dollari per tutti gli edifici interessati", scrivono i dipendenti comunali nel rapporto.

Poiché i lavori per fornire un'alternativa al riscaldamento a vapore non sono pianificati e non sono inclusi nel bilancio pluriennale 2024-2027 adottato, sarà necessario individuare una fonte di finanziamento da sottoporre all'approvazione del consiglio per sostenere i costi di questi lavori.

Convertire il riscaldamento del municipio dal vapore al riscaldamento ad acqua calda, o riscaldamento idronico, sarebbe difficile, afferma il rapporto. Fare lo stesso con la Centennial Hall sarebbe molto difficile, poiché il vapore viene utilizzato direttamente nelle serpentine di riscaldamento dell'edificio.

Il personale comunale afferma che Enwave sta valutando l'installazione di caldaie temporanee durante il periodo di preavviso fino a ottobre 2026. Una potrebbe essere situata sul lato ovest del municipio, vicino alla fine di un ramo della linea di vapore.

Le opzioni fattibili, le tempistiche e le stime dei costi emergeranno dopo una valutazione d'impatto dettagliata.

CBC News ha contattato Enwave per un commento, ma non ha ricevuto risposta prima della pubblicazione. La Jones Entertainment Group, che gestisce la Centennial Hall, ha inoltrato le domande alla città.

In una dichiarazione sul sito web di LDE , l'azienda afferma che collaborerà con i clienti interessati per aiutarli a passare a fonti di riscaldamento alternative. Il processo di dismissione, aggiunge, sarà strutturato in modo da ridurre al minimo i disagi per i clienti e garantire la continuità del servizio.

"Abbiamo fatto in modo di fornire ai clienti interessati all'interno di ciascuna zona un preavviso sufficiente per passare a sistemi di riscaldamento alternativi prima dell'inizio della prossima stagione invernale", si legge nella dichiarazione.

L'azienda afferma che sta completando un'analisi del resto della rete.

"Se le nostre valutazioni evidenziano aree che presentano rischi per la sicurezza e/o l'affidabilità, adotteremo le misure necessarie per potenziare o dismettere tali sezioni, al fine di preservare la sicurezza, l'integrità e l'efficienza dei nostri servizi forniti ai clienti", si legge sul sito web dell'LDE.

Mercoledì nessun membro dell'amministrazione comunale era disponibile per rilasciare dichiarazioni.

"C'è una linea di alta pressione. Non prevedo necessariamente che ci sarà qualcosa in futuro da lì, da quanto ci ha comunicato Enwave", ha dichiarato mercoledì il consigliere del 13° distretto David Ferreira.

Ha esitato a rilasciare ulteriori dichiarazioni, poiché la città sta ancora valutando gli impatti.

Enwave e LDE forniscono acqua refrigerata per il raffreddamento e vapore per il riscaldamento al municipio, alla Centennial Hall, alla Biblioteca Centrale, al Museum London, a RBC Place e al J. Allyn Taylor Building. L'attuale contratto di servizio tra il comune e l'azienda risale al 1992.

I dati precedenti pubblicati sul sito web di Enwave affermano che l'azienda serve almeno 60 clienti, tra cui lo St. Joseph's Hospital e l'University Hospital, e gestisce 10 chilometri di condotte di vapore.

Gestisce inoltre tre chilometri di condotte di acqua refrigerata, che non subiranno alcun impatto.