L'accessibilità economica delle case è leggermente migliorata nell'area di Londra a settembre

Le vendite immobiliari nelle zone di Londra e St. Thomas non seguono il consueto trend autunnale di vendite rapide e abbondanti, con settembre che ha visto un calo del mercato.

La buona notizia per gli acquirenti è che significa anche che i prezzi stanno scendendo e che ci sono più opzioni.

I dati della London and St. Thomas Association of Realtors (LSTAR) mostrano che tre annunci immobiliari su dieci sono stati venduti a settembre, per un totale di 534 case.

Ciò ha fatto sì che Londra entrasse nel territorio del "mercato degli acquirenti", poiché gli annunci immobiliari stanno superando le vendite.

"In genere, l'autunno è il secondo periodo più intenso nella regione di Londra-St. Thomas per numero di vendite, seguito dalla primavera", ha affermato il presidente di LSTAR, Dale Marsh. "A luglio e agosto, la domanda repressa era alta, e quei mesi sono stati davvero fantastici. Poi, per qualche motivo, settembre si è un po' arenato."

Anche il prezzo di una casa è sceso rispetto ai mesi estivi, con una media di 622.805 dollari a Londra. Ad agosto, il prezzo medio di vendita è aumentato di oltre 28.000 dollari, attestandosi a 651.329 dollari.

Marsh ha affermato di credere che gli acquirenti siano nervosi a causa della minaccia dei dazi e dell'impatto sul mercato del lavoro nel sud-ovest dell'Ontario.

"Abbiamo molti posti di lavoro nel settore automobilistico e agricolo, e questi sembrano essere tra i settori più colpiti nella nostra regione. Quindi penso che alcuni [potenziali acquirenti] siano semplicemente nervosi", ha detto Marsh.

Fa notare che la Banca del Canada ha abbassato i tassi di interesse a settembre al 2,5% , il che potrebbe spingere le persone ad acquistare.

"Ottieni le tue pre-approvazioni, metti tutto in ordine e scoprirai che ci sono tantissime opportunità con così tante inserzioni sul mercato da valutare", ha affermato Marsh.