Francoforte: scoperte più di 1.100 case vacanza abusive

Dal 2018, Francoforte ha restituito quasi 50.000 metri quadrati al mercato immobiliare residenziale. Le autorità stanno comminando multe per milioni di euro.

Dal 2018, a Francoforte sono state scoperte più di 1.000 case vacanza abusive. Secondo la città, negli ultimi sette anni sono state restituite al mercato immobiliare regolare 1.144 unità abitative, per una superficie complessiva di quasi 50.000 metri quadrati.

Il maggior numero di case vacanza abusive, 379, è stato scoperto nel 2019. Nella prima metà del 2025, sono stati scoperti 15 appartamenti per una superficie totale di 1.410 metri quadrati. Dal 2018, le autorità hanno imposto multe per un totale di oltre 2,1 milioni di euro.

La città di Francoforte sul Meno ha approvato per la prima volta un'ordinanza comunale sugli affitti per le vacanze nel 2018. Tale ordinanza è stata prorogata nel 2023 e inizialmente è valida per altri cinque anni. Secondo l'ordinanza, l'uso di spazi residenziali per affitti per le vacanze è generalmente vietato e consentito solo con l'approvazione dell'Ispettorato Edile di Francoforte.

Secondo la città, il danno causato dalle case vacanze abusive risiede principalmente nel fatto che "privano il mercato immobiliare di Francoforte di spazi abitativi urgentemente necessari e l'ulteriore carenza di alloggi fa aumentare indirettamente gli affitti". Tuttavia, questo non può essere quantificato in termini monetari.

L'ispettorato edile monitora regolarmente il rispetto delle normative. "A tal fine, il team per la tutela degli alloggi controlla i portali internet competenti per verificare se per gli appartamenti ivi pubblicizzati siano stati rilasciati permessi in conformità con le normative sugli affitti per le vacanze", ha dichiarato il Comune. Inoltre, vengono esaminate anche le segnalazioni di vicini e comproprietari che lamentano disturbi come rumore o problemi con la raccolta differenziata dei rifiuti.