La ville espagnole de Malaga suspend les licences des nouveaux appartements touristiques pour trois ans

La mairie de Malaga a suspendu les licences pour les nouveaux appartements touristiques dans la ville du sud, respectant ainsi sa promesse de mieux réguler l'hébergement de courte durée dans ce lieu touristique populaire.

La promesse, faite il y a quelques mois par le maire Francisco de la Torre, a été confirmée par le gouvernement local, qui a approuvé des modifications au Plan général d'urbanisme (PGOU) de Malaga. Cela implique la suspension de l'octroi de nouvelles licences d'hébergement touristique pour les trois prochaines années ou jusqu'à l'approbation de la nouvelle réglementation.

DÉCOUVREZ : Pourquoi Malaga est devenue victime de son propre succès

Des informations parues dans la presse espagnole décrivent cette nouvelle mesure comme le « point final » d'une série d'initiatives approuvées par le conseil municipal pour limiter l'expansion de l'hébergement touristique dans la ville andalouse, l'un des épicentres du mouvement anti-tourisme en Espagne l'année dernière.

Cette décision fait suite à une série de mesures visant à réprimer les locations touristiques à court terme, que de nombreux habitants accusent d'être à l'origine de la diminution du parc de logements sociaux et de la flambée des prix des loyers.

À LIRE AUSSI : « Foutez le camp d'ici » - Malaga, en Espagne, est tapissée d'autocollants anti-tourisme

Premièrement, les nouvelles licences touristiques ont été interdites pour les propriétés qui ne disposaient pas d’une entrée séparée à l’intérieur du bloc.

L'autorisation de construire de nouveaux appartements touristiques a ensuite été restreinte dans 43 quartiers, où les locations de type Airbnb représentent plus de 8 % du parc immobilier.

Enfin, cette dernière mesure met fin à la délivrance de licences touristiques dans toute la ville et la municipalité. Selon de la Torre, on compte actuellement 12 754 appartements touristiques agréés à Malaga, mais seulement 8 596 d'entre eux sont en activité. Plusieurs centaines, voire des milliers d'autres, pourraient être exploités illégalement.

Malaga est loin d’être la seule ville espagnole à tenter de réglementer l’hébergement touristique de courte durée.

Barcelone s'est engagée avec audace à interdire tous les appartements de vacances d'ici 2028 , et des capitales comme Valence et Madrid, ainsi que des destinations touristiques comme les îles Canaries, entre autres, ont également pris des mesures pour limiter leur impact sur les marchés immobiliers locaux.

LIRE PLUS : Quelles villes d'Espagne ont de nouvelles restrictions sur les locations touristiques ?