Le bureau des impôts va corriger 2,6 millions d'évaluations fiscales sur les actifs de la boîte 3

Le bureau des impôts néerlandais commencera la semaine prochaine à envoyer des lettres à des millions de personnes touchées par des évaluations fiscales erronées de leur patrimoine, marquant ainsi le début d'une réparation financière tant attendue après des années de débat juridique et politique.

Cette semaine, les sénateurs ont approuvé une nouvelle législation visant à rendre le système d’impôt sur les actifs plus juste et plus précis, ce qui signifie qu’environ 2,6 millions d’évaluations fiscales des années 2021 à 2024 seront désormais examinées.

Les personnes ayant payé trop d'impôts sur leur épargne et leurs investissements seront invitées à soumettre leurs déclarations réelles via un formulaire en ligne, mais devront attendre une lettre du bureau des impôts avant d'agir.

Cette décision fait suite à une décision de la Cour suprême néerlandaise de 2021, qui a estimé que taxer les personnes sur la base de déclarations fictives plutôt que réelles était illégal. Un système révisé a également été rejeté par les tribunaux en juin de l’année dernière.

Le nouveau système, approuvé par les sénateurs, est basé sur les rendements réels.

Les premières lettres, couvrant l'année fiscale 2022, seront envoyées dès la semaine prochaine, en commençant par les personnes ayant déjà déposé une opposition . Les 10 millions de lettres restantes suivront progressivement au cours des prochaines années, le dernier lot étant attendu en 2028.

Les contribuables auront 12 semaines pour répondre, ou 26 semaines si leur conseiller fiscal gère la soumission.

Selon les conseillers fiscaux, les personnes ayant investi dans l'immobilier n'en tireront probablement aucun bénéfice. En effet, la nouvelle loi utilise les rendements réels basés sur l'augmentation de la valeur officielle du bien et du revenu locatif brut, sans autoriser de déductions pour frais.

« Cela porte le rendement au-dessus du taux de référence du fisc la plupart des années », a déclaré Arjan Knol, du Registre des conseillers fiscaux, au Telegraaf. La seule exception pourrait être 2022, lorsque les prix de l'immobilier ont chuté.

Le groupe de pression des propriétaires Vastgoed Belang prépare une action en justice, arguant que le système est injuste. « De nombreux propriétaires privés paient plus d'impôts dans la Box 3 qu'ils ne gagnent de loyers », a déclaré son président Niek Verra au Telegraaf . « Nous pensons que les tribunaux pourraient parvenir à une conclusion différente si la situation est à nouveau contestée. »