Vaut-il la peine d'acheter une maison d'occasion dans le Piémont ? Prix au mètre carré.

Le marché immobilier du Piémont continue d'offrir des opportunités variées à ceux qui souhaitent acquérir une maison d'occasion. Les prix varient dans la région, allant d'abordables à plus chers, notamment dans les zones touristiques et les centres urbains attractifs. Selon les données mises à jour en juillet 2025, le prix moyen au mètre carré dans le Piémont s'élève à environ 1 267 € , ce qui le place en dessous de la moyenne nationale de 1 833 €/m². Cela fait du Piémont l'une des régions les plus abordables pour l'achat d'une maison, malgré des différences importantes entre les provinces et les capitales.

Les provinces du Piémont : des valeurs les plus basses aux plus élevées

Le tableau provincial présente une forte variabilité. Les zones les moins chères se trouvent à Biella et Vercelli , où les prix moyens s'élèvent respectivement à 611 et 783 euros/m², ce qui les place parmi les moins chères non seulement du Piémont , mais aussi du pays. À l'inverse, le Verbano-Cusio-Ossola est la province la plus chère, avec une moyenne de 1 840 euros/m² . Ce résultat reflète l'attrait touristique de la région, lié au lac Majeur, et la forte demande de ceux qui recherchent des résidences secondaires dans des endroits pittoresques.

Turin , avec un prix moyen de 1 496 €/m², demeure une référence importante. La métropole offre un marché immobilier vaste et diversifié, avec des quartiers centraux offrant des prix bien supérieurs à la moyenne régionale et des zones périphériques plus abordables.

Tableau des prix par province du Piémont (juillet 2025)

Province	Prix ​​moyen €/m2
Verbano-Cusio-Ossola	1 840
Turin	1 496
Novare	1 300
Coin	1 209
Asti	866
Alexandrie	784
Verceil	783
Biella	611

Les capitales provinciales : les villes avec les prix les plus élevés et les plus bas

Parmi les capitales provinciales du Piémont, Biella reste la ville la plus abordable, avec des prix moyens de 772 €/m², un chiffre qui reflète la tendance du marché provincial. Vercelli et Alexandrie restent également bas, à respectivement 947 € et 925 €/m². À l'autre extrémité du spectre, Cuneo est la plus chère, avec une moyenne de 1 688 €/m² , suivie de Novare (1 354 €/m²) et d'Asti (1 131 €/m²). Turin, leader du marché provincial en termes de prix, n'est pas incluse dans les données des capitales provinciales fournies, mais reste l'une des villes les plus dynamiques en termes de nombre de transactions et d'intérêt des investisseurs.

Tableau des prix des capitales du Piémont (juillet 2025)

Capitale	Prix ​​moyen €/m2
Coin	1 688
Novare	1 354
Asti	1.131
Verceil	947
Alexandrie	925
Biella	772

Comparaison avec d'autres régions

Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le Piémont se classe bien en dessous de régions comme le Trentin-Haut-Adige (3 151 €/m²), le Val d'Aoste (2 516 €/m²), la Ligurie (2 479 €/m²) et la Toscane (2 398 €/m²). Cependant, il est plus cher que des régions comme la Sicile (1 014 €/m²), la Calabre (911 €/m²) ou la Basilicate (1 127 €/m²). Cet écart fait du Piémont un marché attractif pour ceux qui recherchent des biens immobiliers à des prix inférieurs à ceux des régions plus exclusives du nord de l'Italie, tout en conservant une bonne qualité de vie et des liaisons de transport efficaces. La région offre un large éventail de prix abordables, avec des opportunités d'investissement intéressantes dans les petites provinces et des prix plus soutenables dans les zones touristiques et métropolitaines.