Acheter une maison à Moncalieri, San Pietro et Centro Storico les plus demandés

Surplombant les collines du Pô, Moncalieri est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la métropole. Grâce à sa position stratégique, à la présence de services scolaires, sanitaires et commerciaux, et à un contexte urbain mêlant bâtiments historiques et nouvelles constructions, Moncalieri représente un pôle d'attraction pour les familles et les investisseurs immobiliers.

La ville est bien reliée au centre de Turin par le réseau ferroviaire, les lignes de bus extra-urbaines et un réseau routier performant. Ces atouts logistiques, combinés à un environnement vallonné et à une qualité de l'air supérieure à celle des quartiers centraux de la capitale, font de Moncalieri un choix privilégié pour ceux qui recherchent une résidence stable et bien desservie.

Au premier trimestre 2025, le marché immobilier local a affiché un bon dynamisme, avec une demande croissante dans les zones bien desservies et les quartiers les mieux desservis. Les données traitées par Idealista indiquent une répartition variée de l'intérêt, impliquant à la fois des zones historiques et des zones récemment développées. L'indice de demande relative est un paramètre utilisé pour mesurer le niveau d'intérêt pour les différents quartiers, en fonction du nombre de demandes de contact pour chaque annonce. Plus le nombre moyen de contacts est élevé, plus l'indice attribué à la zone est élevé.

Les quartiers les plus demandés de Moncalieri

Au premier trimestre 2025, les quartiers affichant l'indice de demande le plus élevé sont San Pietro et Centro Storico-Navile , avec un indice de 1,9. Viennent ensuite Maiole-Moriondo-San Bartolomeo (1,8), tandis que d'autres quartiers comme Revigliasco-Maddalena-Moncalvo, Testona-San Michele et Vallere-Mercato-Santa Maria affichent un indice de 1,3. Palera-Bauducchi arrive en queue de peloton du classement des villes piémontaises , avec un indice de 0,7.

Quart	Indice de demande relative
Saint Pierre	1.9
Centre historique-Navile	1.9
Maiole-Moriondo-San Bartolomeo	1.8
Revigliasco-Maddalena-Moncalvo	1.3
Big Head-San Michele	1.3
Vallere-Marché-Santa Maria	1.3
Toits Tagliaferro-Barauda-Rolle	1,2
Aje-Vittoria-Nasi	1,2
Route Golden Bowl-Santa Brigida-Turin	1.1
Palera-Bauducchi	0,7

Les quartiers les plus chers de Moncalieri

En termes de prix au mètre carré, la zone la plus chère est Boccia d'Oro-Santa Brigida-Strada Torino , avec une moyenne de 2 109 euros/m2. Viennent ensuite Palera-Bauducchi (1 967 euros/m2), Revigliasco-Maddalena-Moncalvo (1 803 euros/m2) et Aje-Vittoria-Nasi (1 800 euros/m2). Les zones les plus abordables se trouvent dans les quartiers les plus récents tels que Centro Storico-Navile (1 567 euros/m2) et San Pietro (1 476 euros/m2).

Quart	Prix ​​moyen (euro/m2)
Route Golden Bowl-Santa Brigida-Turin	2.109
Palera-Bauducchi	1.967
Revigliasco-Maddalena-Moncalvo	1.803
Aje-Vittoria-Nasi	1.800
Big Head-San Michele	1.727
Maiole-Moriondo-San Bartolomeo	1.704
Toits Tagliaferro-Barauda-Rolle	1.606
Vallere-Marché-Santa Maria	1.593
Centre historique-Navile	1.567
Saint Pierre	1.476

Les quartiers les plus chers d'Italie

Les valeurs immobilières à Moncalieri sont nettement inférieures à celles des villes italiennes où se situent les quartiers les plus chers. Au premier trimestre 2025, le centre historique de Milan arrive en tête du classement, suivi de trois quartiers de Forte dei Marmi. D'autres quartiers de la ville lombarde et le centre de Rome figurent également dans le top 10. Parmi les localités particulièrement réputées pour le tourisme estival, on trouve également le quartier de Porto Cervo, qui fait partie de la commune d'Arzachena. Les prix au mètre carré des trois premiers emplacements dépassent les 10 000 euros, tandis que le quartier de Fiera-De Angeli à Milan atteint la dixième place, avec un prix moyen au mètre carré de près de 7 000 euros.